管理業務主任者はLECとフォーサイトどっち？受講料・始める時期・教材を比較

宅建に受かったあと、マンションの管理会社への転職を考えて、管理業務主任者の講座をLECとフォーサイトの2つまで絞った。

値段が2倍ほど違う理由や、教室のあるLECとスマホで学ぶフォーサイトのどちらが続くのかなど、決めきれないまま12月の試験日だけが近づくのは多くの人の悩みです。

いつの試験を受けるかを決めると、いま選べる講座が見えてきます。

管理業務主任者はLECとフォーサイトどっち？2校の違いを一覧で比較

比べる点	LEC	フォーサイト
管業だけのコース	合格コース Web99,000円（47回）	スピード合格講座 43,800円
いま載っている版	2026年合格目標（2027年版は未掲載）	2027年試験対策
学ぶ場所	通信（Web・DVD）・渋谷と梅田の教室	通信だけ（テキスト＋eラーニング）
質問	講座ページに回数の決まりの記載なし	単科5回・セットは無制限
実績の書き方	合格体験記（人数の表記なし）	合格率61.6%（分母の説明なし）
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

値段の差は55,200円で、半分以下で学べる

管業だけならフォーサイトが安い。

講座	受講料
LEC 管理業務主任者合格コース（通信Web）	99,000円
フォーサイト 管理業務主任者スピード合格講座	43,800円（送料別）
差	55,200円

管理業務主任者だけを一から学ぶ講座は、LECの合格コースが通信Webで99,000円、フォーサイトのスピード合格講座が43,800円です。差は55,200円で、フォーサイトはLECの半分以下の値段になります。

LECの合格コースは全47回の講義に、答練と全国公開模擬試験まで入っています。講義の多さより値段を重く見る人は、フォーサイトの単科から考えると負担が軽くなります。フォーサイトの管理業務主任者講座を見る

LECは教室、フォーサイトは家で学ぶ形

通う場所があるかで分かれる。

項目	LEC	フォーサイト
教室	渋谷駅前本校・梅田駅前本校	なし
家で学ぶ道具	Web動画・DVD	eラーニング・紙のテキスト
無料で試す	おためしWeb受講（第1回）	資料請求（無料）

LECは通信のほかに、渋谷駅前本校と梅田駅前本校で生の講義を受けられる通学クラスがあります。フォーサイトは通信講座だけで、紙のテキストとスマホのeラーニングを組み合わせて家で進めます。

仕事の帰りに教室へ寄れる人は、講師に直接聞ける場があるかが大きな差です。東京か大阪の教室に通える人は、LECの通学クラスの日程を先に見ておきます。

＼ 通信と通学の受講料とおためし講義が講座ページで見られる ／

管理業務主任者試験の合格点と日程：LECとフォーサイトを比較する前に知る基本

項目	中身
問題	50問・4肢択一（マン管合格者は5問免除）
令和7年度	受験14,435人・合格2,832人・19.6%
合格点	令和7年度は50問中36問
令和8年度	12月6日（日）・申込17,573人
受験資格	なし（手数料8,900円）

5人に1人が受かり、合格点は36問前後

7割を取れば届く年が多い。

年度	受験者	合格率	合格点
令和7年度	14,435人	19.6%	36問
令和6年度	14,850人	21.3%	38問

マンション管理業協会の結果報告では、令和7年度は14,435人が受けて2,832人が受かり、合格率は19.6%でした。合格点は50問中36問で、令和6年度は38問でした。

合格点は年によって2問ほど動くので、過去問で7割5分を安定して取れるところまで仕上げるのが目安になります。LECでもフォーサイトでも、受ける試験とこの基準は同じです。

令和8年度の試験は12月6日で、受けられる講座は2027年向け

いまから選ぶなら来年の試験。

項目	中身
令和8年度の試験	2026年12月6日（日）13時〜15時
合格発表	2027年1月15日
フォーサイト	2027年試験対策を販売中
LEC	2026年合格目標のみ掲載

令和8年度の試験は12月6日で、申込は17,573人と5年ぶりに前の年より増えました。11月半ばからの講座は、ほとんどの人にとって2027年12月の試験に向けた準備になります。

フォーサイトはすでに2027年試験対策の講座を売っていますが、LECの講座ページは2026年合格目標のままです。年内に始めたい人は、いま申し込める版があるかを確かめてから選びます。フォーサイトの管理業務主任者講座で2027年版を確かめる

＼ 2027年試験対策の教材と受講期間が講座ページで分かる ／

管理業務主任者の受講料をLECとフォーサイトで比較（割引と分割はどっちが得）

コース	LEC	フォーサイト
一から学ぶ	合格コース Web99,000円	スピード合格講座 43,800円
短く学ぶ	1日1時間速習 民法有79,200円・民法無62,700円	同じ講座で学ぶ
割引	宅建などの受験者20%・LEC受講生25%	記載なし
分割	カード・ローン（講座ページで確かめる）	分割手数料無料（月々3,650円から）
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

宅建を受けた人はLECが20%引きになる

割引後でもフォーサイトの方が安い。

区分	受講料
一般価格	99,000円
宅建・マン管・管業・賃貸管理士の受験者	79,200円
LEC受講生（支払い累計5万円以上）	74,250円
フォーサイト 単科	43,800円

LECは、宅建士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の試験を受けたことがある人に20%、過去の支払いが5万円以上のLEC受講生に25%の割引があります。合格コースのWebなら79,200円か74,250円です。

割引を使っても、フォーサイトの43,800円とは3万円ほどの差が残ります。宅建をLECで学んだ人は、割引の条件に当てはまるかを講座ページで確かめると差が縮まります。LECの管理業務主任者講座で割引を確かめる

民法を学んだ人はLECの民法なしの速習が選べる

1回1時間・全51回で62,700円。

コース	回数	受講料（Web）
民法有	全57回・76.5時間	79,200円
民法無	全51回・70.5時間	62,700円

LECの1日1時間管業速習コースは、1回1時間の講義で区分所有法や標準管理規約、適正化法、建築・設備を学びます。宅建で民法を学んだ人は、民法の6回を抜いた62,700円のコースを選べます。

2026年版の速習コースは5月に教材を送り、夏から始める人に向けて作られていました。宅建の勉強から間を空けずに管業へ進む人は、2027年版の速習の発表も待って比べる価値があります。

＼ 合格コースと速習コースの回数と受講料が講座ページで比べられる ／

管理業務主任者とマンション管理士を両方受けるならLECとフォーサイトどっちが安いか比較

コース	受講料	中身
LEC W合格コース（通信Web）	115,500円	通信58回・答練と模試
フォーサイト バリューセット1	57,800円	マン管＋管業・質問無制限
フォーサイト バリューセット2	70,800円	バリュー1＋科目別答練・返金保証
フォーサイト デジタルプラン	28,500円	教材はすべてデジタル・質問10回
資料・申込	LEC：LECの管理業務主任者講座を見る→　フォーサイト：フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

2つの試験は範囲が重なり、日程も続いている

マン管は11月、管業は12月。

項目	マンション管理士	管理業務主任者
試験の月	11月	12月
重なる範囲	区分所有法・標準管理規約・建物設備	同じ
免除	管業合格者は5問免除	マン管合格者は5問免除

マンション管理士と管理業務主任者は、区分所有法や標準管理規約、建物と設備など、出る範囲の多くが重なります。試験も11月と12月に続いているので、一緒に受ける人が多い組み合わせです。

どちらかに受かると、もう一方の試験で適正化法の5問が免除されます。管理会社で長く働くつもりなら、2つまとめて学べるセットを先に比べると、あとで買い足すより安くすみます。

フォーサイトのセットはLECのW合格コースの半額ほど

返金保証つきでも70,800円。

比べ方	計算
LEC W合格115,500円とバリュー1	57,700円の差（計算）
LEC W合格115,500円とバリュー2	44,700円の差（計算）
フォーサイト 単科2つ	43,800円×2＝87,600円（計算）

両方の試験をまとめて学ぶと、LECのW合格コースはWebで115,500円、フォーサイトのバリューセット1は57,800円で、差は57,700円です。科目別答練と返金保証がつくバリューセット2でも70,800円です。

LECのW合格コースは2026年合格目標では1月末までの申込で10%の早期割引がありました。値段を抑えて2つとも受けたい人は、フォーサイトのセットの中身を先に見ておきます。フォーサイトのマン管・管業セットを見る

＼ セットごとの教材と質問の回数が講座ページで分かる ／

管理業務主任者の教材と講義をLECとフォーサイトで比較（どっちが自分のペースに合う）

項目	LEC	フォーサイト
テキスト	合格テキスト（3分冊）	フルカラーテキスト4冊
問題	管業分野別過去問題集・一問一答集	管業問題集4冊・再現問題
模試	全国公開模擬試験・チャレンジ答練	模擬試験1回分
スマホ	Web動画	eラーニング（確認テスト・合格カード）
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

LECは講義と答練を順に積み上げる

模試まで1本のコースに入る。

順番	講座
1	合格講座（一問一答集で確認）
2	過去問スタンダード演習講座
3	チャレンジ答練・実戦演習総まとめ講座
4	全国公開模擬試験・試験直前重要ポイント整理講座

LECの合格コースは、合格講座で知識を入れ、一問一答集で確かめ、過去問の演習講座と答練で解く力をつける流れです。最後に本番と同じ形の全国公開模擬試験を受け、直前講座で仕上げます。

テキストと過去問題集は、法令の上下と管理実務・会計・設備の3冊に分かれていて持ち歩けます。講義を聞きながら順に積み上げたい人には、LECの組み立てが合います。

フォーサイトはフルカラーとスマホで短く回す

3か月での合格の声も載る。

項目	中身
テキスト	フルカラー4冊・択一対策編1冊
eラーニング	講義動画と音声・確認テスト・過去問の再現演習
予定	学習スケジュールを作る機能
進め方	基礎編→過去問編→直前対策

フォーサイトは、フルカラーのテキストと講義動画でまず全体をつかみ、問題集と過去問の再現演習で解く順番です。スマホのeラーニングには確認テストや合格カード、学習スケジュールを作る機能があります。

講座ページには、大学4年生が3か月で一発合格した話も載っています。仕事のすき間にスマホで少しずつ進めたい人は、フォーサイトのeラーニングを確かめます。フォーサイトの管理業務主任者講座の教材を見る

＼ 教材の一覧と学習スケジュールの見本が講座ページで分かる ／

管理業務主任者の合格実績をLECとフォーサイトで比較（61.6%と合格体験記の読み方）

項目	LEC	フォーサイト
表記	合格体験記・合格者の祝賀交流会	合格率61.6%（全国平均19.6%の3.14倍）
人数	表記なし	累計受講者数16,200名（マン管と管業）
数え方	—	どの受講生を数えたかの説明なし
声	宅建の知識を活かした など	約4か月・約280時間で合格 など
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

フォーサイトの61.6%は分母が書かれていない

全国の数字とはそのまま比べない。

項目	中身
フォーサイトの表記	61.6%
全国の合格率	19.6%（令和7年度）
分母	講座ページに説明なし

フォーサイトは、管理業務主任者の合格率を61.6%とし、全国平均19.6%の3.14倍と出しています。ただし、どの受講生を数えたか、合格を知らせた人だけかは講座ページに書かれていません。

全国の19.6%は受験した人全員の数字なので、数え方が同じとは言えません。高い合格率は、教材を最後まで使った人の結果の目安として受けとるのが正確です。

LECは人数を出さず、合格体験記で見せる

講師への声が多い。

項目	中身
合格者数	表記なし
合格体験記	W合格・合格・速習の受講生
声の例	宅建の知識を活かしたかった・過去問を制覇

LECのマン管・管業の講座ページには、合格者の人数や合格率の表記がありません。代わりに、W合格コースや速習コースの受講生の合格体験記と、合格者の祝賀交流会の様子が載っています。

数字がない分、自分と似た人の合格までの道筋を読めます。宅建からステップアップする人は、LECの体験記に同じ立場の人がいるかを確かめます。LECの管理業務主任者講座の合格体験記を見る

＼ 合格体験記とおためし講義が講座ページから見られる ／

管理業務主任者の質問・返金保証・給付金をLECとフォーサイトで比較（どっちが安心）

項目	LEC	フォーサイト
質問	回数の記載なし（講座ページで確かめる）	単科5回・セット無制限・デジタル10回
給付金	合格コースに給付の申込口	単科・バリュー1・2が対象
返金保証	なし	バリューセット2（両方不合格のとき）
合格特典	—	Amazonギフトコード最大2,000円分
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

フォーサイトの返金保証は両方落ちたときだけ

確認テスト全部100点などの条件。

条件	中身
確認テスト	eラーニングで全部100点
学力テスト	上位22%
結果	マン管と管業の両方で不合格
給付金	併用できない

フォーサイトの全額返金保証はバリューセット2だけが対象で、確認テストを全部100点にし、学力テストで上位22%に入り、マン管と管業の両方に落ちたときに受けられます。教育訓練給付とは一緒に使えません。

管業だけの単科は返金保証の対象ではありません。管業だけを受ける人は、返金保証を当てにして選ばないことが大切です。

給付金を使うならどちらも20%戻る

雇用保険の条件を先に確かめる。

講座	受講料	20%を引いた計算
LEC 合格コース（Web）	99,000円	79,200円
フォーサイト 単科	43,800円	35,040円
フォーサイト バリューセット2	70,800円	56,640円

LECの管理業務主任者合格コースには教育訓練給付制度の申込口があり、フォーサイトは単科とバリューセット1・2が対象です。修了などの条件を満たすと、受講料の20%が支給されます。

フォーサイトのバリューセット2なら、実質の負担は56,640円です。雇用保険に入って働いている人は、ハローワークで受けられるかを先に確かめます。フォーサイトの管理業務主任者講座で給付金の対象を見る

＼ 給付金と返金保証の条件が講座ページで分かる ／

LECとフォーサイトの管理業務主任者講座の口コミ・評判を比較（どっちの声が自分に近い）

よく聞く声	確かめられる事実	どっち寄りか
値段が高くて迷う	フォーサイトは単科43,800円	フォーサイト
講師に直接聞きたい	LECは渋谷と梅田に通学クラス	LEC
仕事が忙しい	LECの速習は1回1時間・フォーサイトはスマホ	両方
宅建の知識を活かしたい	LECは民法なしの速習・受験者割引	LEC

フォーサイトのサイトの声は短い期間での合格

管理会社で働く人の声が多い。

声	中身
管理会社のフロント	約4か月・約280時間で合格
定年退職後	宅建のあと10か月で管業へ
大学4年生	3か月で一発合格

フォーサイトの公式サイトに載っている合格者インタビューには、管理会社のフロントとして働きながら約4か月・約280時間で受かった人や、定年退職後に宅建のあと管業に挑んだ人の話があります。

インタビューは利用者の体験談で、公式の試験の情報ではありません。自分と同じ働き方で受かった声があるかを読むと、続けられるかを想像しやすくなります。フォーサイトの管理業務主任者講座で合格者の声を読む

＼ 合格者インタビューと受講料が講座ページで見られる ／

LECのサイトの声は講義と過去問

通信でも体系的に学べたという声。

声	中身
受けた理由	宅建の知識を活かしたかった
勉強法	過去問を制覇するのが近道
講義	梅田の講師の講義が熱い・通信でも体系的

LECの公式サイトに載っている合格体験記には、宅建の知識を活かしたくて受けた人や、過去問をやり切ることが近道だったという人、通信でも体系的に学べたという人の声があります。

LECが選んで載せた利用者の体験談で、公式の試験の情報ではありません。講義で筋道を立てて理解したい人には、LECの声が近く感じられるはずです。

管理業務主任者はLECとフォーサイトどっちが向いている？独学で足りる人とも比較

あなたの状況	合う方	理由
2027年に向けて年内に始めたい	フォーサイト	2027年試験対策を販売中
予算は4万円台	フォーサイト	単科43,800円
教室で講義を受けたい	LEC	渋谷・梅田の通学クラス
宅建で民法を学んだ	LEC	民法なしの速習62,700円
12月6日の試験を受ける	急がなくてよい	手元の教材で仕上げる

LECが合う人・フォーサイトが合う人

通う場所と予算で分かれる。

講座	合う人
LEC	教室に通える・受験者割引を使える・民法を学んだ・答練と模試がほしい
フォーサイト	費用を抑えたい・年内に始めたい・スマホで学びたい・マン管も一緒に受けたい

教室の講義や答練、全国公開模擬試験までそろうLECは、通える人や宅建の知識を活かしたい人に向きます。43,800円で2027年版を始められるフォーサイトは、費用を抑えて家で学びたい人に向きます。

迷ったら、2校の講座ページで教材の届く時期と受講料を並べます。年内に始めたい人は、いま申し込めるフォーサイトの版を先に確かめるのが早道です。フォーサイトの管理業務主任者講座を見る

＼ 2027年試験対策の受講料と教材がすぐ見られる ／

独学で足りる人と、ほかの学校と比べたい人

宅建の経験があれば独学も。

状況	向く道
宅建に受かり、過去問で7割を取れる	市販の本で独学も
マン管も考えている	比較記事：マン管のアガルートとフォーサイト
LECとTACで迷う	比較記事：管業のLECとTAC

宅建で民法や不動産の法律を学んでいて、市販の過去問で7割を取れそうな人は、講座を買わずに独学で受けても足ります。受験資格がないので、まず1冊の過去問題集で今の力を測るのも一つの手です。

ほかの学校と比べたい人は、それぞれの比較も参考になります。12月6日の試験の直前に講座を買っても、教材を使い切れないことが多いので注意します。

管理業務主任者の講座はLECとフォーサイトどっちが合うか 診断の答えを一覧で見る

LECとフォーサイトの答え早見表

質問	答え	LEC	フォーサイト
いつの試験を受ける？	2026年12月6日の試験（もう申し込んだ）	いまは急がなくてよい：12月6日の試験は手元の教材で仕上げる
	2027年12月の試験	1	2
	まだ決めていない	いまは急がなくてよい：先に受ける年と目的を決める
宅建などで民法を学んだことは？	ある	2	1
	ない	1	2
どこで学びたい？	渋谷か梅田の教室にも通いたい	3	0
	スマホとテキストで家で進めたい	0	2
	どちらでもよい	1	1
講座に出せるお金は？	4万円台まで	0	3
	8万円くらいまで	1	1
	10万円まで出せる	2	0

LECとフォーサイトの点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月14日にLECとフォーサイトの管理業務主任者講座のページで確かめた受講料・コース・教材です。令和7年度の試験の合格率は19.6%（マンション管理業協会）。

管理業務主任者のLECとフォーサイトを講座ページで比較してから申し込む

決めること	LEC	フォーサイト
申し込む版	2027年合格目標の発表を待つ	2027年試験対策をいま申し込める
コース	合格・速習（民法有無）・W合格	単科・バリュー1・2・デジタル
割引	受験者20%・受講生25%	分割手数料無料
無料で試す	おためしWeb受講・講座説明会	無料の資料請求
資料・申込	LECの管理業務主任者講座を見る→	フォーサイトの管理業務主任者講座を見る→

フォーサイトは単科かセットかを決めて申し込む

マン管も受けるかで決まる。

順番	すること
1	管業だけか、マン管も受けるかを決める
2	単科43,800円かバリューセットかを選ぶ
3	返金保証か給付金かを決める（併用不可）
4	教材発送のスケジュールを確かめて申し込む

フォーサイトは、管業だけなら単科、マン管も一緒ならバリューセットを選びます。バリューセット2にするときは、返金保証と給付金のどちらを使うかも決めておきます。

受講期間は2027年度の本試験の前日までで、教材は順に届きます。年内に始めて基礎編を早く終えたい人は、フォーサイトの講座ページで教材の届く時期を確かめると安心です。

＼ 2027年試験対策の申込と分割の案内が講座ページで分かる ／

LECは無料のおためし講義で講師を確かめる

2027年版の発表と割引を見て決める。

順番	すること
1	おためしWeb受講で合格講座の第1回を見る
2	受験者割引・受講生割引に当てはまるか確かめる
3	合格コースか速習コースかを決める
4	2027年合格目標のコースの発表を待って申し込む

LECは、おためしWeb受講で入門講座・合格講座・速習講座の第1回を無料で見られます。講師の話し方が自分に合うかを先に確かめると、47回の講義を続けられるかが分かります。

2026年合格目標では、1月末までの早い申込で10%の割引がありました。教室の講義や答練を重く見る人は、LECの講座ページで2027年版の案内を確かめてから申し込みます。LECの管理業務主任者講座を見る