賃貸不動産経営管理士は伊藤塾とアガルートどっち？2027年版・テキスト・質問を比較

宅建の勉強を続けながら、次は賃貸不動産経営管理士も取りたいと考えている。法律に強い伊藤塾と、賃管の合格実績を出しているアガルートのどちらにするかで止まっている。

伊藤塾の2027年版がいつ出るのか分からない、テキストや質問の仕組みがどう違うのかなど、賃貸不動産経営管理士の講座選びで迷う人は少なくありません。

いつ始めたいかと、質問できる講座が要るかの2つで、選ぶ講座がほぼ決まります。

賃貸不動産経営管理士の伊藤塾とアガルートを比較｜どっちが合うか一覧で見る

比べる点	伊藤塾	アガルート
2027年版	11月受付開始予定（受講料は未掲載）	販売中（2027年11月8日まで）
テキスト	伊藤塾のテキスト＋公式テキスト（2026年版）	要点集約テキスト2冊
質問	フォロー制度なし（2026年版）	フル30回・ライト10回
受かったとき	講座ページに表記なし	フル受講で合格すると全額返金か2万円
宅建との組み合わせ	宅建の受講生に20%OFF（2026年版）	宅建などの合格者に最大20%OFF
資料・申込	伊藤塾の賃管講座を見る→	アガルートの賃管講座を見る→

いま申し込めるのはアガルートだけ

伊藤塾は11月に受付を始める予定。

講座	状況
アガルート 入門カリキュラム（2027年）	販売中
伊藤塾 2027年目標の講座	11月受付開始予定
伊藤塾 2026年版の2講座	掲載期間外で申し込めない

令和8年度の賃貸不動産経営管理士試験は11月15日です。アガルートはすでに2027年合格目標の講座を売っていて、申し込んだ日から学び始められます。

伊藤塾の2027年目標の講座は11月受付開始予定で、11月11日の時点では受講料も中身も未定です。試験の翌週から来年の準備を始めたい人は、アガルートを選ぶのが確実です。アガルートの賃管講座を2027年版で見る

＼ 2027年合格目標の講座と受講料がすぐ分かる ／

質問の制度があるのはアガルート

伊藤塾の2026年版は質問もカウンセリングもなし。

項目	伊藤塾（2026年版）	アガルート
講義の質問	メールなどでの質問なし	KIKERUKUNでフル30回・ライト10回まで
講師への相談	講師カウンセリングなどのフォローなし	毎月1回のホームルーム（2027年1月から）

伊藤塾の2026年版の賃貸不動産経営管理士講座は、メールなどでの質問や講師カウンセリングといったフォローの制度がない、と講座ページに書かれていました。

アガルートは、フルなら30回まで質問でき、2027年1月からは毎月1回のホームルームの動画も配信します。分からないところを人に聞きながら進めたいか、自分で調べて進められるかで、合う講座が分かれます。

賃貸不動産経営管理士試験の人数と出題範囲（伊藤塾とアガルートを比較する前に）

項目	中身
令和8年度の試験日	2026年11月15日（日）午後1時から2時間
令和8年度の合格発表	12月24日の予定
令和7年度の人数	申込36,360名・受験31,792名・合格9,370名
令和7年度の合格率	29.5%（合格者の平均年齢43.0歳）
受験の条件	だれでも受けられる・手数料12,000円

申し込んだ人の1割強が受けていない

令和7年度は申込36,360名、受験31,792名。

区分	人数
申込	36,360名
受験	31,792名
申込と受験の差	4,568名（計算）
合格	9,370名

令和7年度の賃貸不動産経営管理士試験は、36,360名が申し込み、31,792名が受けました。差の4,568名は、申し込んだのに試験を受けなかった人です（計算）。

合格者の平均年齢は43.0歳で、働きながら受ける人が多い試験です。仕事が忙しい時期に勉強が止まり、受けずに終わる人がいるので、続けやすい講座を選ぶことが大切です。

出題は6つの範囲から50問

賃貸住宅管理業法と賃貸借が中心。

番号	範囲
イ	管理受託契約
ロ	維持保全
ハ	家賃・敷金・共益費などの金銭の管理
ニ	賃貸住宅の賃貸借
ホ	法（賃貸住宅管理業法）
ヘ	そのほかの管理の実務

試験は四肢択一の50問で、賃貸不動産経営管理士講習を修了した人は5問が免除されて45問です。出題は、管理受託契約から管理の実務まで6つの範囲に分かれます。

法令は、その年の4月1日に施行されているものから出ます。法改正や統計の新しい数字に合わせたテキストで学ぶことが、講座を使う理由のひとつになります。

賃貸不動産経営管理士の受講料を伊藤塾とアガルートで比較（2027年版の出そろう時期）

講座	受講料	目標年
アガルート 入門総合講義	43,780円	2027年
アガルート 入門カリキュラム／ライト	65,780円	2027年
アガルート 入門カリキュラム／フル	87,780円（5%OFFクーポンで83,391円の計算）	2027年
伊藤塾 2027年目標の講座	未掲載（11月受付開始予定）	2027年
伊藤塾の講座で使う公式テキスト	税別4,400円（2026年度版・各自で用意）	—
資料・申込	アガルート：アガルートの賃管講座を見る→　伊藤塾：伊藤塾の賃管講座を見る→

アガルートは3つの商品から選ぶ

フル87,780円・ライト65,780円・講義だけ43,780円。

商品	受講料	中身
入門総合講義	43,780円	2冊のテキスト＋入門総合講義（約22時間）
入門カリキュラム／ライト	65,780円	過去問解説・模試2回など・約47時間
入門カリキュラム／フル	87,780円	導入講義から実践答練まで・約57時間

アガルートの2027年合格目標は、講義だけの入門総合講義が43,780円、過去問や模試までそろう入門カリキュラムがライト65,780円・フル87,780円です。分割は12回まで手数料がかかりません。

12月21日までは全講座で使える5%OFFのクーポンがあり、フルなら83,391円になる計算です。合格特典まで使いたいならフル、費用を抑えたいならライトと選び分けます。アガルートの賃貸不動産経営管理士講座の受講料を見る

＼ フル・ライト・総合講義の受講料が並んで見られる ／

伊藤塾は受講料の発表を待つ

2026年版は宅建の受講生に20%OFF。

項目	中身
2027年版の受講料	11月11日の時点で未掲載
宅建の受講生	2026年版は20%OFF
公式テキスト	税別4,400円を各自で用意（税込4,840円の計算）
単科	カリキュラムごとの申込を始めた

伊藤塾の2027年目標の賃貸不動産経営管理士講座は、受講料が未定です（11月受付開始予定）。2026年版では、伊藤塾の宅建士合格講座の受講生が20%OFFで申し込めました。

伊藤塾の講座は協議会の公式テキストを使い、テキスト代は受講料と別に各自で払います。伊藤塾で宅建を学んでいる人は、2027年版にも宅建の受講生向けの割引があるかを受付開始のときに確かめます。

賃貸不動産経営管理士の合格実績を伊藤塾とアガルートで比較（84.32%と難化の案内）

項目	伊藤塾	アガルート
合格率	講座ページに表記なし	令和7年度84.32%
合格者の数	講座ページに表記なし	累計792名（2021年から2025年）
数え方	—	合格後の受講生アンケート・特典申請時のアンケート
試験の見方	試験問題は年々難化傾向という案内	—
資料・申込	伊藤塾の賃管講座を見る→	アガルートの賃管講座を見る→

アガルートは率と累計の人数を出す

84.32%は回答者の中の合格率。

項目	中身
令和7年度の合格率	84.32%
もとにした回答	合格発表後の受講生アンケート・合格特典申請時のアンケート
累計の合格者	カリキュラム受講生で792名（2021年〜2025年の合計）

令和7年度の試験についてアガルートが出している受講生の合格率は84.32%です。もとになっているのは、合格発表後の受講生アンケートと、特典を申し込むときのアンケートへの回答です。

回答を寄せた人だけで計算しているため、試験全体の29.5%と横に並べて比べるものではありません。2021年から2025年までに792名のカリキュラム受講生が受かっているという人数は、講座の規模を知る手がかりになります。アガルートの賃管の合格者インタビューを見る

＼ 受講生の合格率の出し方と合格者の話が読める ／

伊藤塾は過去問だけでは届きにくいと案内

数字は出さず、法令を一通り学ぶ方針。

項目	中身
受験者	毎年約3万人前後
試験の見方	年々難化傾向・過去問を繰り返すだけでは厳しい
講座の方針	試験に必要な法令科目を一通り学ぶ

伊藤塾の賃貸不動産経営管理士の講座には、合格率や合格者の人数の表記がありません。伊藤塾の見方では、試験問題は年々むずかしくなり、過去問を繰り返し解くだけでは合格ラインに届きにくくなっています。

そのため講座では、試験に必要な法令科目を一通り学ぶ組み立てにしています。法令を根っこから理解して、言い回しを変えた問題にも対応したい人は、伊藤塾の方針が合います。

賃貸不動産経営管理士の講義とテキストを伊藤塾とアガルートで比較（どっちが覚えやすい）

項目	伊藤塾（2026年版）	アガルート（2027年版）
講義の時間	合格講座 30.5時間＋演習5時間	フルは約57時間、ライトは約47時間
1回の講義	1コマ30分・2倍速まで	倍速は9段階・アプリで保存して視聴
テキスト	伊藤塾のテキスト＋公式テキスト	要点集約テキスト2冊（合わせて約400ページ）
過去問	伊藤塾の厳選過去問集	過去10年分455問の問題集
資料・申込	伊藤塾の賃管講座を見る→	アガルートの賃管講座を見る→

伊藤塾は公式テキストで本試験の言い回しに慣れる

公式書籍と伊藤塾のテキストを両方使う。

講座	中身
合格講座	学習ガイダンス1回・講義61回・演習講義10回・直前予想模試1回
速修講座	実践講義22回・過去問演習10回・直前予想模試1回
テキスト	公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」（各自で用意）
担当	井内絢也講師

伊藤塾の2026年版の合格講座は、伊藤塾のテキストで効率よく学び、協議会が出している公式テキストで本試験の文の言い回しに慣れる組み立てでした。講義は1コマ30分です。

学習経験者向けの速修講座は、公式テキストだけを使って11時間の講義で仕上げます。本試験と同じ言葉づかいの本で読み慣れておきたい人には、伊藤塾の作りが合います。伊藤塾の賃貸不動産経営管理士講座の案内を見る

＼ 合格講座と速修講座の組み立てが分かる ／

アガルートは約1000ページを2冊にしぼる

出るところを2冊に集めて講義する。

順番	講座
1	導入講義（フル）・入門総合講義
2	過去問解説講座（455問・過去10年分）
3	教本改訂・法改正解説・頻出重要肢解説（フル）
4	総まとめ講座・実践答練（フル）・直前ヤマ当て模試

公式教本は約1000ページの厚さがあります。アガルートはそこから試験に出るところを抜き出し、フルカラーの2冊（合わせて400ページほど）に組み直して、入門総合講義の約22時間で教えます。

テキストには過去問での出題実績が書かれ、どこを先に覚えるかが分かります。分厚い教本を読み通す時間がなく、出るところから覚えたい人は、アガルートのしぼり方が合います。

賃貸不動産経営管理士の伊藤塾とアガルートの質問と合格特典を比較（受講中の支え）

項目	伊藤塾（2026年版）	アガルート（2027年版）
質問	メールなどでの質問なし	フル30回・ライト10回
講師との相談	講師カウンセリングなどのフォローなし	月1回のホームルーム動画（2027年1月〜）
受かったとき	講座ページに表記なし	フル受講で合格すると全額返金か2万円
お試し	—	資料請求でサンプル講義（約1.5時間・20日間）
資料・申込	伊藤塾の賃管講座を見る→	アガルートの賃管講座を見る→

受かったときに戻るのはアガルートのフル

全額返金か、お祝い金2万円。

特典	中身
全額返金	受講料（税抜）を返金。合格者インタビューへの出演が要る
お祝い金	2万円（税を引いた受け取りは17,958円）
対象外	ライト・総合講義だけの購入・給付金を申請した人

2027年の試験に合格したアガルートの入門カリキュラム／フルの受講生は、税抜の受講料が全額戻るか、2万円のお祝い金をもらうかを選べます。全額が戻る方を選ぶ人は、合格者インタビューへの出演が条件です。

ライトや総合講義だけを買った人は対象になりません。受講料を取り戻すつもりで学ぶなら、アガルートのフルが選びやすい形です。アガルートの賃貸不動産経営管理士講座で合格特典を見る

＼ 合格特典の条件と申請の流れが分かる ／

伊藤塾は講義と演習だけに集中する作り

質問しない前提で受講料を考える。

項目	中身
質問・相談	2026年版はなし
向いている人	宅建で法律の基礎がある・自分で調べられる
確かめること	2027年版で制度が変わるか

伊藤塾の2026年版は、講義と演習講義、直前予想模試で組み立てられ、質問や相談の制度はありませんでした。宅建で民法の基礎を学んだ人が、短い講義で仕上げる使い方に向きます。

2027年版の質問の制度は未定です。質問を使うつもりがない人なら、伊藤塾の受講料の発表を待ってから比べるのが損のない選び方です。

賃貸不動産経営管理士の伊藤塾とアガルートの評判を比較（口コミと受講生の声）

よく聞く声	確かめられる事実	どっち寄りか
宅建と一緒に取りやすい	伊藤塾は宅建の受講生に20%OFF（2026年版）	伊藤塾
講師が焦らせず安心できる	公式サイトに載っている合格者の声	アガルート
本試験の文に慣れられる	公式テキストを講義で使う	伊藤塾
賃管は取っても意味がない	実務2年で業務管理者の要件を満たす国家資格	仕事しだい

公式サイトに出ている合格者の話と伊藤塾の案内

アガルートは合格者の声、伊藤塾はダブル取得。

講座	中身
アガルート	不動産の知識なしで宅建と同じ年に合格
アガルート	総合講義は2周、過去問は4周
アガルート	工藤講師は受講生を焦らせない
伊藤塾	宅建士とダブルで取ると契約から賃貸管理まで一貫して対応できる

アガルートのサイトで読める合格者の話では、不動産に縁がないまま宅建と賃管を同じ年に取った例や、講義を2回・過去問を4回まわした学び方が紹介されています。どれも利用者の体験談で、公式の情報ではありません。

伊藤塾の案内では、宅建士とダブルで取ると契約の締結から賃貸管理まで一貫して対応できます。宅建の講座から続けて、同じ予備校で賃管まで取りたい人には伊藤塾が選びやすくなります。伊藤塾の賃貸不動産経営管理士講座で宅建との組み合わせを見る

＼ 宅建とのダブル取得の案内と講座が見られる ／

「賃貸不動産経営管理士は意味ない」という声の理由

管理に関わらない人には出番が少ない。

項目	中身
資格の種類	賃貸住宅管理業法にもとづく登録試験の国家資格
業務管理者	合格し、管理業務の実務経験2年以上などで要件を満たす
登録料	6,600円（税込）

試験に受かったうえで管理の実務を2年以上つむと、賃貸住宅管理業者が営業所ごとに置く業務管理者になれる条件がそろいます。管理会社の中では担う仕事がはっきり決まる資格です。

ただし売買や仲介が中心の職場では出番がほとんどなく、そうした人の目には「取っても意味がない」と映ります。勤め先や転職先で賃貸住宅の管理に関わるかを先に確かめると、取る意味がはっきりします。

賃貸不動産経営管理士で伊藤塾とアガルートどっちを選ぶ？独学でよい人も比較

あなたの状況	合う方	理由
11月の試験のあとすぐに始めたい	アガルート	2027年版を販売中
質問しながら進めたい	アガルート	フル30回・ライト10回
伊藤塾で宅建を学んでいる	伊藤塾	2026年版は宅建の受講生に20%OFF
公式テキストで本試験の言い回しに慣れたい	伊藤塾	公式テキストを講義で使う
宅建に受かり過去問を回せる	独学も可	だれでも受けられる・手数料12,000円

伊藤塾が合う人・アガルートが合う人

待てる宅建受講生は伊藤塾、すぐ始めるならアガルート。

講座	合う人
伊藤塾	伊藤塾で宅建を学んでいる・質問がなくても進められる・公式テキストで慣れたい・受付開始を待てる
アガルート	すぐ始めたい・質問したい・合格特典を使いたい・宅建などの合格者で割引を使える

伊藤塾で宅建を学んでいて、同じ予備校で続けたい人や、公式テキストで本試験の言い回しに慣れたい人は、伊藤塾の2027年版の受付開始を待つ価値があります。

いますぐ始めたい人、質問しながら進めたい人、受かったら受講料を取り戻したい人には、アガルートの入門カリキュラム／フルが合います。迷ったら、販売中のアガルートのサンプル講義を先に聞くのが時間を無駄にしない進め方です。アガルートの賃管のサンプル講義を見る

＼ サンプル講義と冊子のテキストを無料で取り寄せられる ／

独学でよい人と、別の予備校も見たい人

宅建の合格者は独学も選べる。

状況	向く道
宅建合格で民法の土台がある	公式テキストと過去問で独学
アガルートと教室のある予備校を比べたい	比較記事：アガルートとLEC
講習で5問免除を受けたい	賃貸不動産経営管理士講習を修了して45問で受ける
受けるか決めていない	仕事での使い道を先に決める

宅建の勉強で民法をひととおり身につけた人なら、協議会の公式テキストと過去問だけで合格を目指すこともできます。試験はだれでも申し込め、かかるのは手数料の12,000円です。

アガルートと、校舎で学べるLECを比べたい人は、アガルートとLECの比較も参考になります。賃貸住宅管理業法は改正や新しい統計が出題に入るので、古い教材での独学は点を落としやすい点に気をつけます。

賃貸不動産経営管理士の講座選び 伊藤塾とアガルートどっち？診断の答えを一覧で見る

伊藤塾とアガルートの答え早見表

質問	答え	伊藤塾	アガルート
いつから学び始めたい？	11月の試験が終わったらすぐ	0	2
	年明けからでよい	1	1
	2027年に受けるかまだ迷っている	いまは急がなくてよい：管理の仕事で使うかを決めてから選ぶ
宅建との関係は？	伊藤塾で宅建を学んでいる	3	0
	宅建に受かっている	1	2
	宅建は学んでいない	0	1
分からないところは質問したい？	質問できる講座がよい	0	3
	自分で調べて進められる	1	0
どんなテキストで学びたい？	協議会の公式テキストで本試験の言い回しに慣れたい	2	0
	要点をしぼった薄いテキストがよい	0	2

伊藤塾とアガルートの点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月11日に伊藤塾とアガルートの賃貸不動産経営管理士講座のページで確かめた中身です。伊藤塾の2027年版の受講料は未定のため、2026年版の中身で比べています。令和7年度は受験31,792名・合格率29.5%でした。

賃貸不動産経営管理士講座を伊藤塾とアガルートで比較して申し込む（受付開始を待つか決める）

決めること	伊藤塾	アガルート
いつ申し込めるか	2027年版の受付開始後（11月予定）	いま
確かめること	受講料・質問の制度・宅建受講生の割引	フルかライトか・使える割引
テキスト代	公式テキストを別に用意（2026年版）	受講料に含まれる
お試し	受付開始のときに確かめる	資料請求でサンプル講義と冊子のテキスト
資料・申込	伊藤塾の賃管講座を見る→	アガルートの賃管講座を見る→

アガルートは資料請求のあとに割引を当てて申し込む

無料の講義を20日間試せる。

順番	すること
1	資料請求で届く約1.5時間のサンプル講義と冊子のテキストで講義の相性を見る
2	宅建の合格などで使える割引を買う前に申請（フルが対象）
3	フル（87,780円）を購入する
4	2027年の試験の合格後に特典を申し込む

アガルートに無料の資料を頼むと、入門総合講義の最初の2編を約1.5時間分、20日のあいだ視聴でき、紙のテキストとパンフレットも送られてきます。

宅建・行政書士・管理業務主任者・マンション管理士に受かっている人は、フルの受講料が最大20%下がる割引を買う前に申請できます。宅建の合格者が割引でフルを買い、受かって受講料を取り戻すのが、いちばん負担の軽い使い方です。アガルートの賃貸不動産経営管理士講座の申込を見る

＼ 資料請求の申込とフルの受講料が分かる ／

伊藤塾は受付開始を待って中身を見比べる

受講料と質問の制度を確かめる。

確かめること	2026年版での例
講座	合格講座・速修講座
質問の制度	なし
割引	宅建の受講生に20%OFF
テキスト	公式テキストを各自で用意

伊藤塾の2027年目標の賃貸不動産経営管理士講座は、11月に受付を始める予定です。2026年版は、基礎から学ぶ合格講座と、学習経験者向けの速修講座の2つでした。

受付が始まったら、受講料と質問の制度、宅建の受講生向けの割引があるかを、アガルートの講座と並べて確かめます。伊藤塾で宅建を学んでいて、割引が続くなら伊藤塾にまとめると、学び方をそろえたまま次の資格に進めます。