宅建はフォーサイトと大原どっち？冊子つき通信とスマホ完結の受講料・保証を比較

宅建の通信講座を調べて、フォーサイトと大原のパススルが候補に残った。どちらも数万円で、スマホで勉強できると書いてある。

紙の教材は要るのか、安いほうで受かるのか、落ちたらどうなるのかなど、フォーサイトと大原のどちらを選ぶかは多くの人の悩みです。

紙の冊子がほしいかどうかと、落ちたときの備えの2つで、合う講座が決まります。

宅建のフォーサイトと大原の違いを一覧で比較（冊子つきの通信か、スマホ完結か、どっち）

比べる点	フォーサイト	大原
くらべるコース	バリューセット1〜3・デジタルプラン	パススル 宅建士
受講料（税込）	デジタル19,800円・セット1 59,800円〜	42,000円（初めての人は入学金6,000円）
教材	フルカラーの冊子＋eラーニング	スマホのデジタル教材（冊子は別売り）
講義の長さ	1単元15分以内	1本5分ほど・合計32時間
質問	バリューセットは回数の制限なし	30回まで（返答の目安1週間）
保証	不合格安心保証・全額返金保証（条件あり）	パンフレットに記載なし
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

値段の帯がずれている

パススルはデジタルとセットの間。

講座	金額
フォーサイト デジタルプラン	19,800円
大原 パススル 宅建士	42,000円
フォーサイト バリューセット1	59,800円
フォーサイト バリューセット3	69,800円

フォーサイトは冊子のないデジタルプランが19,800円、冊子がつくバリューセットが59,800円から69,800円です。

大原のパススル 宅建士は42,000円で、ちょうどその間に入ります。冊子も保証も要らないならデジタルプラン、冊子と保証がほしいならバリューセットという並びで、パススルは講師のホームルームがある点で選ばれます。フォーサイトの宅建講座でプランのちがいを見る

＼ プランごとの教材と保証が受講料のページで分かる ／

紙で学ぶかスマホで学ぶか

冊子がつくのはフォーサイト。

項目	フォーサイト	大原 パススル
テキスト	フルカラーの冊子（バリューセット）	デジタル教材（ダウンロード可）
問題	eラーニングの確認テスト・過去問	Web問題集2,000問超
予定づくり	スケジュールを自動で作る	スケジュールを自動で作る

フォーサイトのバリューセットは、色分けされた冊子のテキストが家に届き、講義や問題はeラーニングで進めます。

大原のパススルは、テキストも問題もテストもスマホの中で完結し、冊子がほしい人は別に買います。紙に書き込みながら覚えたい人はフォーサイト、画面だけで進めたい人は大原が向きます。

宅建士は従業者5人に1人以上：フォーサイトと大原どっちで学ぶ前に比較したい資格と試験

項目	中身
置く決まり	宅建業の事務所に従業者5人に1人以上
宅建士だけの仕事	重要事項の説明・重要事項説明書への記名・契約書への記名
試験	毎年1回、10月の第3日曜日・50問・受験手数料8,200円
令和7年度	受験245,462人・合格率18.7%・合格点33点

不動産会社に欠かせない資格

独占業務は3つある。

仕事	中身
重要事項の説明	契約の前に物件や取引の条件を説明する
重要事項説明書への記名	説明した中身に責任を持つ
契約書への記名	交付される契約書の中身を確かめる

大原のパンフレットの宅建士ガイドでは、不動産業の事務所には従業者5人につき1人以上の割合で宅建士を置く決まりがあると説明しています。

重要事項の説明と、重要事項説明書・契約書への記名は宅建士にしかできません。不動産会社で働く人や転職したい人にとって、持っていると仕事の幅が広がる資格です。

試験は年1回、合格は5人に1人

合格点は33点〜37点で動く。

年度	受験者	合格率
令和5年度	233,276人	17.2%
令和6年度	241,436人	18.6%
令和7年度	245,462人	18.7%

宅建試験は受験資格がなく、毎年10月の第3日曜日の午後に2時間で50問を解きます。合格点は令和6年度が37点、令和7年度が33点と、年によって変わります。

どの年も受験者のおよそ5人に1人が受かっています。1年に1回しか受けられないので、落ちたときにどうするかまで考えて講座を選ぶのが大切です。

宅建の受講料をフォーサイトと大原で比較（入学金と冊子代まで足すと、どっちが安い）

項目	フォーサイト	大原 パススル
受講料	デジタル19,800円・セット1 59,800円・セット2 64,800円・セット3 69,800円	42,000円
ほかにかかるもの	バリューセットは送料別・支払い時の手数料220円	大原が初めてなら入学金6,000円
冊子	バリューセットに入っている	テキスト7,500円・問題集10,000円で別売り
教育訓練給付	バリューセット1〜3が対象	対象（2027年7月31日までの申込）
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

パススルは足すものに気をつける

入学金と冊子で65,500円。

組み合わせ	金額
受講料だけ	42,000円
入学金を足す（初めての人）	48,000円
冊子も足す	65,500円
臨時の申込方法の5%引き	39,900円

大原のパススル 宅建士は42,000円ですが、大原に初めて申し込む人は入学金6,000円が加わり48,000円です（計算）。

テキスト2冊と問題集4冊の冊子も買うと65,500円になり、フォーサイトのバリューセット1を上回ります（計算）。パススルの安さは、スマホだけで学ぶときの値段と考えておきます。

フォーサイトは冊子と保証まで入って59,800円

送料と手数料220円は別。

プラン	金額	入っているもの
デジタルプラン	19,800円	eラーニングだけ・質問10回
バリューセット1	59,800円	冊子・質問の制限なし・不合格安心保証
バリューセット2	64,800円	セット1＋直前対策講座
バリューセット3	69,800円	全額返金保証・合格で50%の報奨金

フォーサイトのバリューセット1は59,800円で、フルカラーの冊子と回数の制限のない質問、不合格安心保証まで入っています。分割の手数料はかかりませんが、支払い時に220円がかかり、送料は別です。

冊子なしで安く始めたい人には、19,800円のデジタルプランもあります。冊子と保証を足して考えると、フォーサイトのバリューセットは割安に見えてきます。フォーサイトの宅建講座で受講料を確かめる

＼ プランごとの金額と、分割の月々の額が講座ページで分かる ／

給付を使うと実質はさらに下がる

どちらも20%が戻る講座がある。

講座	払う金額	20%を引いた目安
フォーサイト バリューセット1	59,800円	47,840円
大原 パススル（入学金こみ）	48,000円	38,400円

一般教育訓練給付は、雇用保険の加入期間などの条件を満たすと、受講料の20%が修了後に戻る制度です。フォーサイトはバリューセット1〜3、大原はパススル 宅建士が対象です。

大原は入学金も20%の計算に入ると説明しています。条件に当てはまるかは、申し込む前にハローワークで確かめると安心です。

宅建の講義と教材をフォーサイトと大原で比較（15分以内と5分、どっちが続く）

項目	フォーサイト	大原 パススル
講義	1単元15分以内・ライブ講義「eライブスタディ」	1本5分ほど・合計32時間
テキスト	フルカラーの冊子とデジタルテキスト	デジタル教材（ダウンロード可）
問題	確認テスト・過去問	Web問題集2,000問超・実力確認テスト・模擬試験
作り方の考え	合格点主義（合格に要る範囲に絞る）	テーマを細かく分けて弱点を復習
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

フォーサイトは範囲を絞って冊子で固める

合格点主義のフルカラー。

道具	役わり
フルカラーの冊子	大事なところを色とイラストで覚える
ManaBun	講義・確認テスト・スケジュール
eライブスタディ	ライブの講義に参加できる

フォーサイトは満点ではなく合格点をとるための範囲に絞った教材で、1単元15分以内の講義とフルカラーの冊子を行き来して覚えます。

フォーサイトは講座ページで、隅々まで扱う分量の多い教材で学びたい人には物足りない場合があると書いています。範囲を絞って短く仕上げたい人には、フォーサイトの作りが合います。フォーサイトの宅建講座で教材の中身を見る

＼ 教材の見本と学び方の流れが講座ページで見られる ／

パススルは5分の動画と問題をくり返す

2,000問を超える問題集。

道具	役わり
講義動画	1本5分ほど・合計32時間
Web問題集	2,000問超・過去試験問題も入る
個人カルテ	間違えた問題と似た問題を拾う
実力確認テスト・模擬試験	理解と本番の力を確かめる

大原のパススルは、講義を1本5分ほどに分け、見たらすぐにWeb問題集で確かめる作りです。個人カルテで間違えた問題や似た問題を拾い直せます。

学習期間の例として、1月からの9ヶ月なら週に講義0.8時間と問題5.6時間を示しています。通勤や休み時間の5分を積み重ねたい人には、パススルの作りが合います。

宅建の質問・保証・割引をフォーサイトと大原で比較（落ちたときの備えは、どっちが手厚い）

項目	フォーサイト	大原 パススル
質問	バリューセットは回数の制限なし・デジタルは10回	Mobile-O-haraで30回・返答の目安1週間
講師とのかかわり	eライブスタディ	ホームルーム・オンライン自習室
落ちたとき	セット1・2は翌年のデジタルプランが無料（条件あり）	本試験経験者20%・再受講30%の割引
受かったとき	お祝い10,000円（セット1・2）・50%の報奨金（セット3）	パンフレットに記載なし
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

フォーサイトはプランで保証を選べる

翌年無料か全額返金か。

プラン	落ちたとき	受かったとき
デジタル	—	お祝い3,000円
セット1・2	翌年のデジタルプランが無料	お祝い10,000円
セット3	全額返金	受講料50%の報奨金

フォーサイトのバリューセット1・2は、確認テストで80点以上をとるなどの条件を満たして落ちた場合、翌年のデジタルプランを無料で受けられます。セット3は条件つきで全額返金です。

受かったときにも、お祝い金や報奨金があります。1回で受かる自信がない人には、保証のあるフォーサイトが安心です。フォーサイトの宅建講座で保証の条件を読む

＼ 保証とお祝い金の条件が受講料のページで確かめられる ／

大原は講師との場と受け直しの割引

ホームルームと自習室がある。

しくみ	中身
ホームルーム	担当講師が定期的に開き、進め方の悩みに答える
オンライン自習室	Zoomで集まって学ぶ。休み時間に質問も
質問	30回まで・1回1問
受け直すとき	本試験経験者20%（33,600円）

大原のパススルには、担当講師のホームルームと、Zoomのオンライン自習室があります。一人で進める講座でも、講師や仲間とつながる場があるのが特徴です。

保証やお祝い金はパンフレットに書かれていませんが、試験を受けたことがある人は20%引きの33,600円で受け直せます。質問は30回までなので、何でも聞きたい人は回数に気をつける必要があります。

宅建の合格実績をフォーサイトと大原で比較（75.0%と表記なし、どっちを見る）

項目	フォーサイト	大原
数字	2025年度 受講生の合格率75.0%	宅建では合格者の数も率も出していない
数えた人	全額返金保証の条件を満たし、受験番号を出した受講生	—
確かめ方	監査法人が合意された手続業務を実施	—
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

フォーサイトの75.0%は条件を満たした人の数字

全国平均18.67%の4.0倍。

項目	中身
合格率	75.0%（2025年度）
対象	全額返金保証の条件を満たした受講生
さらに	受験番号を出した人
確かめた人	かがやき監査法人

フォーサイトの75.0%は、全額返金保証の確認テストなどの条件を満たし、受験番号を出した受講生の中での合格率です。数え方について監査法人が手続きを行っています。

講座を買った人全員の合格率ではありません。確認テストをこなして条件を満たすところまで進めた人の結果として読みます。フォーサイトの宅建講座で合格率の数え方を読む

＼ 合格率の数え方と合格者の声が講座ページで読める ／

大原の宅建は数字が出ていない

声と中身で判断する。

項目	中身
合格者数・合格率	パンフレットに載っていない
パススルの合格者の声	2025年度合格の2人の声
利用者の声	スキマ時間に良い・オフラインで学べる

大原の宅建のパンフレットには、合格者数も合格率も書かれていません。そのため、フォーサイトの75.0%と大小を並べることはできません。

かわりに、パススルで受かった人の声と、利用者の感想が載っています。数字のない講座は、動画と問題の作りが自分に合うかで選ぶのが確かです。

宅建のフォーサイトと大原の口コミ・評判を比較（冊子とスマホ、どっちの声が自分に近い）

よく聞く声	確かめられる事実	どっち寄りか
範囲が絞られていて短く終わる	フォーサイトは合格点主義と説明している	フォーサイト
スキマ時間に学びやすい	パススルの利用者の声にある	大原
教材の量が物足りない	フォーサイトの講座ページにも注意点として書かれている	フォーサイトで気をつける
大原のサイトが開かない	11月14日も公式サイトが止まっている	大原で気をつける

フォーサイトは短く仕上がる声と物足りない声

良い点と注意点を両方書いている。

見方	中身
良い点	合格率75.0%・フルカラーの冊子・スキマ時間にeラーニング
注意点	分量の多い教材を求める人には物足りない場合がある
保証の注意	全額返金はセット3で条件あり

フォーサイトは講座ページで、受講生の声とあわせて、良い点と注意点の両方を案内しています。良い点はフルカラーの冊子とeラーニング、注意点は範囲を絞っているため分量を求める人には物足りない場合があることです。

合格体験記はフォーサイトの公式サイトで読め、利用者の体験談で、公式の情報ではありません。短く仕上げたい人の声が多く、分量を求める人は不満を持ちやすいと分かります。フォーサイトの宅建講座で合格体験記を読む

＼ 合格体験記と講座の注意点が講座ページで読める ／

パススルはスキマ時間とオフラインの声

5分の動画で始めやすい。

場面	声
講義	コンパクトでスキマ時間に繰り返せた
はじめ方	短い動画から手軽に始められた
直前	模試30点から本番で合格基準点を大きく上回った
使い勝手	テキストと動画を別に選べる・ダウンロードでオフライン学習

大原のパンフレットには、2025年度にパススルで受かった人の声として、講義がコンパクトでスキマ時間に繰り返せた話や、直前の模試は30点だったが本番で合格基準点を大きく上回った話が載っています。利用者の体験談で、公式の情報ではありません。

大原のWebサイトは止まったままで（11月14日）、講座ページは見られません。いまはパンフレットの申込書をメールや郵送で出す形になることも頭に入れておきます。

宅建はフォーサイトと大原どっちが向く？教室の講座や独学とも比較

あなたの状況	合う方	理由
紙のテキストに書き込みたい	フォーサイト	フルカラーの冊子つき
落ちたときの保証がほしい	フォーサイト	不合格安心保証・全額返金保証（条件あり）
質問を回数を気にせず送りたい	フォーサイト	バリューセットは制限なし
スマホだけで5分ずつ進めたい	大原	パススル 宅建士42,000円
講師のホームルームに出たい	大原	ホームルーム・オンライン自習室
教室で講師の講義を受けたい	大原の宅建士合格コース	教室で154,000円、映像通学かオハライブで128,700円

フォーサイトが合う人・大原が合う人

冊子と保証か、スマホと講師の場か。

学校	合う人
フォーサイト	冊子で学びたい・保証がほしい・質問を多く送りたい・範囲を絞って短く
大原	スマホだけで進めたい・5分ずつ積みたい・ホームルームで講師と話したい

紙の冊子に書き込みながら、回数を気にせず質問し、落ちたときの保証も持っておきたい人にはフォーサイトが合います。

スマホだけで5分ずつ進め、講師のホームルームで進め方を相談したい人には大原のパススルが合います。紙に書きたいか、画面で足りるかを最後の決め手にしてください。フォーサイトの宅建講座を見る

＼ バリューセットとデジタルプランの中身が講座ページで比べられる ／

教室で学ぶ道と独学という道

大原には教室とライブの講座も。

道	中身
大原 宅建士合格コース	全32回で、教室なら154,000円、映像通学とオハライブなら128,700円
独学	本代と受験手数料8,200円だけ
ほかの組み合わせ	→ フォーサイトとユーキャン・スタディングとフォーサイト

講師の講義を教室やライブで受けたい人は、大原の宅建士合格コースという道もあります。2027年2月から週1回、全32回で進みます。

過去問で7割に届きそうな人は、市販の本だけで受かることもあります。独学では、法改正や統計の新しい数字を自分で追いかける必要があることに気をつけます。

宅建はフォーサイトと大原どっちで学ぶか 診断の答えを一覧で見る

フォーサイトと大原の答え早見表

質問	答え	フォーサイト	大原
紙のテキストは要る？	色つきの冊子に書き込みたい	2	0
	スマホの画面だけでよい	0	2
	どちらでもよい	1	1
講座にかけられるお金は？	2万円台まで	2	0
	4万〜5万円ほど	0	2
	6万〜7万円でも保証がほしい	2	0
	まだ宅建を受けるか決めていない	いまは急がなくてよい：先に宅建を受けるかを決める
落ちたときの備えは？	保証で翌年の講座や返金がほしい	2	0
	受け直すときの割引があれば足りる	0	2
	考えていない	1	1
講師とのかかわり方は？	質問を回数を気にせず送りたい	2	0
	ホームルームやオンライン自習室に出たい	0	2
	ほとんど一人で進める	1	1

フォーサイトと大原の点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月にフォーサイトの講座ページと大原の宅建士講座パンフレット（2026年10月19日現在）で確かめた受講料・教材・質問・保証です。パンフレットの日付は2026年10月19日で、大原のサイトは11月14日も休止していました。

宅建講座をフォーサイトと大原で比較して申し込む（大原は休止中のサイトを通さない申込も）

決めること	フォーサイト	大原 パススル
選ぶもの	デジタルかバリューセット1〜3か	冊子を別に買うか
届くまで	15時までの申込で即日発送	申込完了後、随時配信
申し込み方	講座ページから	メールか郵送・校舎の窓口（今は臨時の方法）
期限のある特典	—	2027年1月11日まで2026年版で先行学習
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	大原の宅建士講座を見る→

フォーサイトはプランを決めて講座ページから

15時までなら当日に発送。

順番	すること
1	講座ページで教材と学び方の見本を見る
2	デジタルかバリューセットかを決める
3	保証の条件を読み、セット1〜3を選ぶ
4	講座ページから申し込む

フォーサイトは講座ページから申し込め、15時までなら当日に教材が発送されます。保証の条件は受講料のページにまとまっています。

冊子と保証が要るかで、デジタルプランかバリューセットかが決まります。迷ったら、冊子と保証が入ったバリューセット1から考えると選びやすくなります。フォーサイトの宅建講座を申し込む

＼ フォーサイトの宅建講座の申込と受講料がこのページから見られる ／

大原は申込書をメールか郵送で

窓口・メール・郵送で5%引き。

順番	すること
1	お知らせのページのリンクでパンフレットを見る
2	パススルと冊子の要不要を決める
3	受講申込書を書き、メールか郵送で出す
4	案内された受講料を振り込む

大原のサイトは11月14日も止まっていますが、お知らせのページにあるリンクから、パンフレットと受講申込書が開けます。メールや郵送で申し込むと、一般価格から5%引きの39,900円です。

パススルは2027年1月11日までに申し込むと、2026年版の講義と問題で先に学び始められます。早く始めたい人は1月11日までの特典を、急がない人はサイトの再開を待つという選び方ができます。

＼ お知らせのページから、パススルの載ったパンフレットが開ける ／