宅建は四谷学院とフォーサイトどっち？受講料・保証・講義・サポート期間を比較

宅建の通信講座を、四谷学院とフォーサイトにしぼった。値段は近いのに、保証やサポートの書き方がまるで違う。

もし落ちたらどうなるのか、講義はどちらが分かりやすいのかなど、四谷学院とフォーサイトのどっちにするかは多くの人の悩みです。

落ちたときにお金や教材で返ってくるか、2回目の試験まで指導が続くかが、いちばん大きな分かれ目です。

宅建の四谷学院とフォーサイトの違いを一覧で比較（保証かサポートの長さか、どっち）

比べる点	フォーサイト	四谷学院
受講料（税込）	デジタル19,800円・バリューセット1 59,800円〜3 69,800円	62,800円（特別クーポンのページから）
落ちたとき	セット1・2は翌年のデジタルプラン無料、セット3は全額返金（どちらも条件あり）	いま申し込むと2028年度試験まで指導が続く
講義	講師の講義・1単元15分以内	アニメの講義動画・1回10分程度
質問	バリューセットは無制限・デジタルは10回	メールで（回数の記載なし）
合格率の表記	75.0%（数え方と監査法人の手続つき）	55.18%（年度・対象の記載なし）
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトは「お金・教材」で返す

保証は条件を満たした人だけ。

プラン	落ちたとき	受かったとき
バリューセット1・2	翌年のデジタルプランが無料（条件あり）	合格お祝い10,000円
バリューセット3	全額返金保証（条件あり）	受講料の50%の報奨金（条件あり）
デジタルプラン	—	合格お祝い3,000円

フォーサイトは、バリューセット1・2に不合格安心保証があり、条件を満たして落ちた人は翌年のデジタルプランを無料で使えます。セット3は全額返金保証です。

条件には、確認テストを全部80点以上にすることや、学力テストで上位56%以内に入ることがあります。テストをこなす前提で、落ちたときの損を小さくしたい人はフォーサイトが合います。フォーサイトの宅建講座で保証の条件を読む

＼ バリューセットごとの保証と条件が一覧で分かる ／

四谷学院は「時間」で返す

2回目の試験まで手続きなしで。

項目	中身
期間	初回の教材到着から2回目の試験まで
2026年11月に申し込むと	2028年度試験まで
手続き	特別な手続きは要らない

四谷学院は、返金や無料の教材ではなく、指導を受けられる期間の長さで落ちたときに備えます。初回の教材が届いてから2回目の試験まで、手続きなしで各種の指導が続きます。

2026年11月の講座ページでは、いま申し込むと2028年度試験までと案内しています。テストの点数の条件なしで、もう1年分の支えがほしいかどうかで、フォーサイトとの向き不向きが決まります。

宅建は年1回の試験：四谷学院とフォーサイトどっちを選ぶ前に比較したい「落ちる人の多さ」

年度	受験者	合格率	合格点
令和7年度	245,462人	18.7%	33点
令和6年度	241,436人	18.6%	37点
令和5年度	233,276人	17.2%	36点

受けた人の8割ほどが落ちる

令和7年度は81.3%が不合格（計算）。

項目	人数
受けた人	245,462人
受かった人	45,821人
受からなかった人（計算）	199,641人

令和7年度の宅建試験は245,462人が受け、45,821人が受かりました。合格率は18.7%で、受からなかった人は約8割にあたる199,641人です（計算）。

宅建試験は毎年10月の第3日曜日の1回だけなので、落ちると次は1年後です。1回目で受からない人のほうが多い試験だと知ったうえで、講座の保証やサポートの期間を見ておくと安心です。

合格点は年で4点動いた

33点の年も37点の年もある。

年度	一般	登録講習の修了者
令和7年度	50問中33点	45問中28点
令和6年度	50問中37点	45問中32点
令和5年度	50問中36点	45問中31点

合格点は、令和5年度36点、令和6年度37点、令和7年度33点と、年によって動きました。四谷学院は、合格ラインは例年7割程度と説明しています。

フォーサイトは、満点ではなく合格に必要な点をとる「合格点主義」で範囲をしぼっています。7割前後をねらう試験なので、全部を覚えるより落とせない問題を確実にとる学び方が大切です。

宅建の受講料を四谷学院とフォーサイトで比較（5つのプランと1つの講座、どっちが安い）

コース	受講料	給付金
フォーサイト デジタルプラン	19,800円（冊子なし）	—（対象はバリューセット1〜3）
フォーサイト バリューセット1	59,800円	対象
フォーサイト バリューセット2	64,800円（直前対策講座を含む）	対象
フォーサイト バリューセット3	69,800円	対象
四谷学院 宅建講座	62,800円（特別クーポン）	対象
資料・申込	フォーサイト：フォーサイトの宅建講座を見る→　四谷学院：四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトは保証の厚さで値段が上がる

1万円ごとに中身が変わる。

プラン	ふえるもの
セット1 59,800円	不合格安心保証・お祝い10,000円・質問無制限
セット2 64,800円	セット1に直前対策講座
セット3 69,800円	全額返金保証・合格で受講料の50%の報奨金

フォーサイトのバリューセットは、1が59,800円、直前対策講座を含む2が64,800円、全額返金保証つきの3が69,800円です。冊子のテキストがいらなければ、デジタルプランは19,800円です。

分割の手数料は無料で、月々1,650円からです（支払い時の手数料220円は別）。まずは安く試したいならデジタルプラン、保証もほしいならバリューセットと選び分けられます。フォーサイトの宅建講座でプランの値段を見る

＼ 5つのプランの値段と分割の月額が分かる ／

四谷学院はコースが1つ、申し込むページで値段が変わる

クーポンのページなら62,800円。

項目	中身
受講料のページの金額	82,800円
特別クーポンのページ	2万円引きで62,800円
カードの24回払いの例	初月4,320円・以降2,980円（年率15%の例）

四谷学院の宅建講座はコースが1つだけで、受講料のページの金額は82,800円です。特別クーポンのページから申し込むと2万円引きの62,800円になります。

フォーサイトのバリューセット1・2とは2,000〜3,000円の差です（計算）。6万円台で比べるなら、値段より保証かサポートの期間かで選ぶのが分かりやすい決め方です。

落ちたときの保証とサポートを四谷学院とフォーサイトで比較（宅建に2回挑むならどっち）

項目	フォーサイト	四谷学院
しくみ	不合格安心保証（セット1・2）・全額返金保証（セット3）	2回目の試験までのサポート
条件	確認テスト全部80点以上・学力テスト上位56%以内・受験票の提出など	特別な手続きなし
2028年の試験に向けて	セット1・2は翌年のデジタルプランが無料	そのまま指導が続く
講座を受けられる期間	2027年度本試験の前日まで	いま申し込むと2028年度試験まで
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトの保証はテストの点が条件

受ける前に条件を読む。

条件	中身
確認テスト	全部80点以上
学力テスト	上位56%以内
受験票	受講期間内に出す
受けられるもの	翌年のデジタルプラン

フォーサイトの不合格安心保証は、確認テストをすべて80点以上にし、学力テストで上位56%以内に入り、受講期間内に受験票を出した人が対象です。

条件を満たせば、2028年の試験に向けて翌年のデジタルプランが無料になります。テストを出しそびれると保証の対象から外れるので、申し込む前に条件を読んでおきます。フォーサイトの宅建講座で保証の条件を確かめる

＼ 不合格安心保証と全額返金保証の条件が読める ／

四谷学院は2028年度試験までそのまま続く

点数の条件はない。

項目	中身
続くもの	各種の指導サービス
法改正の情報	受講生専用ページで毎年9月上旬
返金の保証	講座ページに記載なし

四谷学院は、標準学習期間の6ヵ月で終わらなくても、特別な手続きなしで2回目の試験まで各種の指導を受けられます。法改正や最新の統計は、毎年9月上旬に受講生専用ページでまとめて知らせます。

一方で、返金の保証は講座ページに書かれていません。お金が戻るより、2回目に向けて指導が続くほうがありがたい人には四谷学院が合います。

宅建の合格率を四谷学院とフォーサイトで比較（75.0%と55.18%はどっちが比べられる）

項目	フォーサイト	四谷学院
合格率	2025年度75.0%（全国平均18.67%の4.0倍）	55.18%（全国平均の3.12倍）
数えた人	全額返金保証の条件を満たし、受験番号を出した受講生	講座ページに記載なし
確かめた人	かがやき監査法人が手続業務	記載なし
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトの75.0%は対象をしぼった数字

条件を満たした受講生で数えている。

項目	中身
年度	2025年度
分母	全額返金保証の確認テスト・学力テストの条件を満たし、受験番号を出した受講生
第三者	かがやき監査法人が合意された手続業務を実施

フォーサイトの75.0%は、全額返金保証の条件にある確認テストと学力テストをこなし、受験番号を出した受講生で数えた2025年度の合格率です。かがやき監査法人が手続業務をしています。

受講生全員の合格率ではありません。確認テストをこなした人の結果として読むと、講座の使い方が見えてきます。フォーサイトの宅建講座で合格率の数え方を見る

＼ 合格率の数え方と講座の中身を確かめられる ／

四谷学院の55.18%は数え方が書かれていない

年度も対象も分からない。

項目	講座ページの記載
55.18%	年度・対象の記載なし
全国平均の3.12倍	比べた年度の記載なし
受講生の特徴	不動産業界以外の人が多い

四谷学院は、宅建講座の合格率を55.18%、全国平均の3.12倍と表していますが、何年度の試験で、どの受講生を数えたかは書かれていません。

フォーサイトの75.0%とは数え方が違う可能性があるので、数字の大小では比べられません。合格率は参考にとどめ、保証やサポートなど確かめられる中身で選ぶのが安全です。

宅建の講義と教材を四谷学院とフォーサイトで比較（講師の講義かアニメ動画か、どっちが合う）

項目	フォーサイト	四谷学院
講義	講師の講義・1単元15分以内	アニメの講義動画・1回10分程度・合計14時間程度
テキスト	フルカラー（デジタルは冊子なし）	フルカラー4冊・どこでもチェックBOOK3冊
問題	チェックテスト・過去問再現演習（ManaBun）	演習トレーニング約2000問・過去問5年分
ライブ	eライブスタディ	—
学ぶ期間の目安	最短3ヵ月	1日30分程度〜×6ヵ月
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトは講師が話す短い講義

範囲をしぼって最短3ヵ月。

道具	中身
ManaBun	講義動画・音声・スケジュールの自動作成・チェックテスト
講義	1単元15分以内
eライブスタディ	双方向のライブ講義

フォーサイトは、eラーニングのManaBunで講師の講義を1単元15分以内ずつ見て、チェックテストで確かめます。学ぶ予定は自動で作られ、双方向のライブ講義のeライブスタディもあります。

合格点主義で範囲をしぼっているので、最短3ヵ月とうたっています。人の講義で、出るところだけを手早く学びたい人はフォーサイトが向いています。フォーサイトの宅建講座で講義の見本を見る

＼ 講義の見本とManaBunの機能が確かめられる ／

四谷学院はアニメの動画のあと演習で量を積む

約2000問で間違いをくり返す。

道具	中身
講義動画	アニメで身近な例を見せる・1回10分程度
演習トレーニング	約2000問・間違えた問題をくり返す
スケジュールナビ	終わる日を決めると毎日の量を示す

四谷学院の講義動画は講師を撮ったものではなく、身近な例をアニメで見せる動画です。そのあとテキストを読み、演習トレーニングの約2000問で間違えた問題をくり返します。

終わる日を決めると、毎日どれだけ進めればよいかをスケジュールナビが示します。法律の言葉に慣れていない人が、絵で場面を見てから覚えたいなら四谷学院が合います。

宅建の質問と返品を四谷学院とフォーサイトで比較（分からないとき、どっちに聞ける）

項目	フォーサイト	四谷学院
質問	バリューセットは無制限・デジタルは10回	メールで納得いくまで（回数の記載なし）
添削	チェックテストで確かめる	3科目＋修了模擬試験（Webですぐ採点）
返品	受け取りから8日以内・未使用なら	到着から8日以内（送料・振込手数料は自分で払う）
続ける手助け	スケジュールの自動作成	サポートレター
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトはバリューセットなら聞き放題

デジタルは10回まで。

プラン	回数
バリューセット1〜3	無制限
デジタルプラン	10回
受講期間	2027年度本試験の前日まで

フォーサイトは、バリューセットなら質問の回数に上限がなく、デジタルプランは10回までです。受講できるのは2027年度本試験の前日までです。

安いデジタルプランを選ぶと質問が限られます。民法などで何度も聞きたくなりそうなら、バリューセットを選ぶと安心です。フォーサイトの宅建講座で質問の回数を見る

＼ プランごとの質問の回数と受講期間が分かる ／

四谷学院はメールとサポートレターで支える

手が止まったときの声かけがある。

項目	中身
質問	講師がメールで回答
サポートレター	途中であきらめないよう応援の手紙が届く
添削	Webで解くとすぐ採点・学習アドバイス

四谷学院は、分からないことがあればメールでいつでも質問でき、講師が基本から答えると案内しています。回数の上限は講座ページに書かれていません。

学習が止まりがちな人にはサポートレターが届きます。一人だと手が止まりやすく、声かけがほしい人には四谷学院の作りが合います。

宅建の四谷学院とフォーサイトの口コミ・評判を比較：「物足りない」「意味ない」の声はどっちに

よく聞く声	確かめられる事実	どっち寄りか
教材が薄くて物足りない	フォーサイトは範囲をしぼっていると自ら注意点に書いている	フォーサイト
独学では続かなかった	四谷学院の体験談に独学から切りかえた人の声	四谷学院
通信講座は意味ない	宅建士は国家資格で、学んだ講座は資格に関係ない	どちらも同じ

フォーサイトは「物足りない場合がある」と自ら書く

範囲をしぼった教材だから。

項目	中身
教材	合格点主義で範囲をしぼっている
合わないかもしれない人	隅々まで扱う分量の多い教材で学びたい人
全額返金保証	バリューセット3が対象で、条件がある

フォーサイトは講座ページの注意点で、範囲をしぼっているため、分量の多い教材で学びたい人には物足りない場合があると書いています。

「教材が薄い」という声は、この作りを指していると考えられます。出るところだけ学びたい人には、むしろ長所になります。フォーサイトの宅建講座で注意点を読む

＼ 教材の範囲と注意点を申し込む前に読める ／

四谷学院の体験談ページで読める声

独学から切りかえた声がある。

どんな人	声
独学で挫折した人	「独学のときは過去問や想定問題集をやり込むことができませんでした。飽きてしまって」
同じ人	演習トレーニングで「モチベーションを保つことができました」
1ヵ月で止まった人	本番で「８割取れました」

四谷学院の公式サイトの体験談には、独学では過去問に飽きてしまったが、演習トレーニングで進み具合が見えて続けられたという声があります。利用者の体験談で、公式の情報ではありません。

「通信講座は意味ない」という声もありますが、宅建士は国家資格で、試験に受かれば学んだ講座は問われません。自分が飽きずに続けられる形かどうかが、選ぶときの本当の基準です。

宅建は四谷学院とフォーサイトどっちが向く？独学で受ける人とも比較

あなたの状況	合う方	理由
落ちたらお金が戻る保証がほしい	フォーサイト	バリューセット3の全額返金保証（条件あり）
2回目の試験まで指導がほしい	四谷学院	いま申し込むと2028年度試験まで
2万円ほどで始めたい	フォーサイト	デジタルプラン19,800円
アニメの動画でつかみたい	四谷学院	1回10分程度の講義動画
過去問で7割前後とれる	独学も可	本代と受験手数料8,200円

フォーサイトが合う人・四谷学院が合う人

保証ならフォーサイト、期間なら四谷学院。

講座	合う人
フォーサイト	保証の条件をこなせる・講師の講義がいい・範囲をしぼりたい・安く始めたい
四谷学院	2回目の試験まで見ておきたい・アニメの動画がいい・問題を多く解きたい・声かけがほしい

確認テストなどの条件をこなして保証を使いたい人、講師の短い講義で範囲をしぼって学びたい人にはフォーサイトが合います。

2回目の試験まで続けて指導を受けたい人、アニメの動画と約2000問で量をこなしたい人には四谷学院が合います。お金で備えるか、時間で備えるかで決めると迷いません。フォーサイトの宅建講座を見る

＼ バリューセットとデジタルプランの違いが分かる ／

講座を買わずに受ける人・別の組み合わせ

市販の本で受ける道もある。

状況	向く道
過去問で7割前後とれる	市販の本で独学
フォーサイトとほかを比べたい	比較記事：フォーサイトとユーキャン
四谷学院とほかを比べたい	比較記事：四谷学院とユーキャン

過去問を解いて7割前後がとれている人は、講座を買わずに市販の本だけで受ける道もあります。

紙のテキストと添削で学ぶユーキャンと比べたい人は、別の比較も参考になります。独学では、落ちたときの保証も指導もないことを覚えておきます。

宅建は四谷学院とフォーサイトどっちで学ぶか 診断の答えを一覧で見る

フォーサイトと四谷学院の答え早見表

質問	答え	フォーサイト	四谷学院
2027年に落ちたら、何があると安心？	お金が戻る・翌年の教材が無料になる保証	2	0
	2回目の試験まで続く指導	0	2
	1回で受かるつもりで保証は気にしない	1	1
講義はどんな形がいい？	講師が話す15分ほどの講義	2	0
	アニメで場面が分かる10分ほどの動画	0	2
	動画はあまり見ない	1	1
受講料はいくらまで？	2万円ほどにおさえたい	2	0
	6万円台なら中身で選ぶ	1	1
	まだ宅建を受けるか決めていない	いまは急がなくてよい：受験するかを決めてからで間に合う
問題演習のしかたは？	出る範囲にしぼって手早く	2	0
	約2000問を解いて量でかためる	0	2
	どちらでもよい	1	1

フォーサイトと四谷学院の点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月にフォーサイトと四谷学院の宅建講座のページで確かめた受講料・保証・講義・サポートの期間です。宅建試験は年1回で、令和7年度の合格率は18.7%でした。

宅建講座を四谷学院とフォーサイトで比較して申し込む（保証の条件を読んでから、どっちか決める）

確かめること	フォーサイト	四谷学院
どのプランか	デジタル・バリューセット1〜3・再チャレンジセット	宅建講座の1つ
申し込む場所	講座ページの受講料・お申し込み	特別クーポンのページ
給付金	バリューセット1〜3が対象	対象（修了は添削4回すべて7割以上）
無料で見られるもの	講座ページの講義の見本など	資料とWEBパンフレット
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	四谷学院の宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトはプランと保証の条件を決めて申し込む

学習経験者には再チャレンジセットも。

順番	すること
1	保証がいるかでバリューセットかデジタルかを決める
2	保証の条件を読む
3	前に学んだ人は再チャレンジセット52,800円も見る
4	一括か分割（手数料無料）かを選ぶ

フォーサイトは、保証がほしいかでバリューセットかデジタルプランかを決めます。フォーサイトの基礎講座を受けたことがある人や、本試験で30点以上とった人は、再チャレンジセット52,800円も選べます。

教材を受け取って8日以内で未使用なら返品できます。保証の条件を読み、こなせると思えたらバリューセットを選ぶのが失敗しない順番です。フォーサイトの宅建講座を見る

＼ プランの値段と申し込みの流れが分かる ／

四谷学院は資料で動画を見てから

クーポンのページから申し込む。

順番	すること
1	無料の資料を請求する
2	WEBパンフレットで講義動画とテキストを見る
3	特別クーポンのページを開く
4	給付金を使うならカードの名義などの決まりを守って申し込む

四谷学院の資料請求は資料費も郵送費も無料で、請求するとすぐWEBパンフレットを見られます。

申し込むときは、2万円引きになる特別クーポンのページから進みます。アニメの動画が自分に合うかを資料で確かめてから決めると安心です。