マンション管理士はスタディングとフォーサイトどっち？管業セットの値段・紙の教材・返金を比較

仕事でマンションの管理に関わり、マンション管理士と管理業務主任者を続けて取ると決めた。安い通信講座を探して、スタディングとフォーサイトが候補に残った。

スマホだけで2つの試験が足りるのか、1万円ほどの差に見合う中身があるのかなど、マン管の通信講座で決めかねている人は少なくありません。

紙のテキストが要るか、質問をどれだけするかが見えれば、選ぶ講座はすぐ決まります。

マンション管理士のスタディングとフォーサイトの違いを一覧で比較（どっちが合うかの早見表）

比べる点	スタディング	フォーサイト
マン管と管業のセット	マン管／管業合格コース 44,000円	バリューセット1 57,800円・2 70,800円
マン管だけ	合格コース 35,000円	スピード合格講座（単科） 43,800円
紙のテキスト	なし（WEBテキスト）	あり（デジタルプランはなし）
質問	10回分のチケット	バリューセットは無制限
戻るお金	合格でギフト5,000円分〜	バリュー2の返金保証・給付金
資料・申込	スタディングのマン管講座ページへ→	フォーサイトのマン管講座ページへ→

セット同士の差は13,800円

44,000円と57,800円で比べる。

商品	価格	紙の教材
スタディング マン管／管業 合格コース	44,000円	なし
フォーサイト バリューセット1	57,800円	あり
フォーサイト バリューセット2	70,800円	あり（科目別答練つき）
フォーサイト デジタルプラン	28,500円	なし

マンション管理士と管理業務主任者を同じ講座でそろえると、スタディングは44,000円、フォーサイトはバリューセット1が57,800円で、差は13,800円です。

フォーサイトにも紙を使わないデジタルプランがあり、こちらは28,500円とスタディングより安くなります。紙のテキストが要らないなら、比べる相手はデジタルプランという点を押さえておきます。

質問と戻るお金はフォーサイトが厚い

無制限の質問と、返金保証・給付金。

項目	スタディング	フォーサイト バリューセット
質問	10回分（追加は有料）	無制限
落ちたとき	—	バリュー2は条件つきで全額返金
給付金	—	バリュー1・2が対象

フォーサイトのバリューセットは質問の回数に上限がなく、バリューセット2には落ちたときの全額返金保証もあります。バリュー1・2は一般教育訓練給付の対象です。

スタディングは10回分の質問チケットがつき、足りなければ買い足します。質問を何度もしそうな人や、給付金を使える人は、差額以上のものがフォーサイトで返ってくる計算です。フォーサイトのマンション管理士講座を見る

＼ バリューセット1・2の中身と受講料が分かる ／

マンション管理士と管業のダブル受験の基本（スタディングとフォーサイトを比較する前に）

項目	マンション管理士	管理業務主任者
令和7年度の合格率	11.0%	19.6%
令和7年度の合格ライン	50問中42問	—
一部免除	管業の合格者は5問免除	—
令和8年度の試験日	2026年11月29日	—

2つの試験は範囲が重なる

マン管の合格率は管業のほぼ半分。

試験	合格率
マンション管理士	11.0%（受験10,984名・合格1,210名）
管理業務主任者	19.6%

マンション管理士と管理業務主任者は、区分所有法や標準管理規約など、学ぶ中身の多くが重なる試験です。2社とも、2つの試験の講座をまとめた商品を用意しています。

令和7年度の合格率はマン管が11.0%、管業が19.6%で、マン管のほうが狭き門です。片方だけ受かる年もあると考え、2つの試験をどう並べるかを先に決めておくと講座も選びやすくなります。

管業に受かっている人は45問で受ける

申込者の約4割が一部免除。

項目	中身
免除される問題	マンションの管理の適正化の推進に関する法律の5問
令和7年度の合格ライン（免除者）	45問中37問
令和8年度の申込者	12,730名（一部免除5,011名・39.4%）

管理業務主任者試験に受かっている人は、マンション管理士試験で適正化法の5問が免除され、45問で受けます。令和8年度の申込者12,730名のうち、5,011名がこの一部免除の申込者でした。

管業に受かっていてマン管だけを学ぶなら、スタディングは35,000円、フォーサイトは単科の43,800円が比べる相手です。管業の合格者はセットを買わず、マン管だけの商品で足ります。

マンション管理士の受講料をスタディングとフォーサイトで比較（分割・送料・追加の費用まで）

商品	価格	入っている試験
スタディング マンション管理士 合格コース	35,000円	マン管
スタディング マン管／管業 合格コース	44,000円	マン管＋管業
フォーサイト スピード合格講座（単科）	43,800円	マン管
フォーサイト バリューセット1	57,800円	マン管＋管業＋直前対策
フォーサイト デジタルプラン	28,500円	教材はすべてデジタル
資料・申込	スタディング：スタディングのマン管講座ページへ→　フォーサイト：フォーサイトのマン管講座ページへ→

分割にしても月々の差は小さい

12回払いで月3,700円と4,817円。

商品	一括	分割の例
スタディング マン管／管業 合格コース	44,000円	月々3,700円×12回から
スタディング マンション管理士 合格コース	35,000円	月々3,203円×12回から
フォーサイト バリューセット1	57,800円	月々4,817円×12回（分割手数料無料）

どちらも分割払いができ、12回に分けるとスタディングのマン管／管業合格コースは月々3,700円から、フォーサイトのバリューセット1は月々4,817円です。

フォーサイトの価格は送料が別で、デジタルプランだけは送料無料です。月々の差は1,000円ほどなので、毎月の負担より中身で選んで構わない金額差です。

スタディングは質問の追加で費用が増える

1枚1,500円、5枚6,000円。

追加の枚数	費用
1枚	1,500円
5枚	6,000円
合格コースに最初からつく分	10枚

スタディングの質問はチケット制で、1枚で1問を聞けます。最初の10枚を使い切ったあとは、1枚1,500円か5枚6,000円で買い足します。

5枚を2回買い足すと12,000円で、フォーサイトのバリューセット1との差にほぼ並びます。質問を20回以上しそうなら、最初からフォーサイトを選ぶ方が安くつくこともあります。スタディングのマン管／管業合格コースの価格を見る

＼ マン管だけと管業込みの2コースを並べて見られる ／

マンション管理士の合格実績をスタディングとフォーサイトで比較（数字の読み方）

項目	スタディング	フォーサイト
マン管の合格率	講座のページに表記なし	26.1%（全国平均11%の2.37倍の表記）
管業の合格率	講座のページに表記なし	61.6%（全国平均19.6%の3.14倍の表記）
数え方の説明	—	ページに分母の説明なし
そのほかの表記	2025年度の合格者の声	累計受講者数16,200名
資料・申込	スタディングのマン管講座ページへ→	フォーサイトのマン管講座ページへ→

フォーサイトの26.1%は分母が分からない

全国平均との倍率だけが書かれている。

項目	中身
マンション管理士	26.1%
管理業務主任者	61.6%
累計受講者数	16,200名（ページの表記）

フォーサイトのマンション管理士講座のページには、マン管26.1%、管業61.6%という合格率があります。どの受講生を数えた率なのかは、講座のページには書かれていません。

受講生全員の率なのか、アンケートに答えた人の率なのかで、数字の重みは大きく変わります。全国平均の何倍という表記は、比べる材料のひとつにとどめるのが無難です。フォーサイトのマンション管理士講座で合格実績の表記を見る

＼ 合格者インタビューと実績の表記が見られる ／

スタディングは合格率を出していない

2025年度の合格者の声で見せている。

項目	中身
合格者の声	2025年度のマン管・管業の合格者
主任講師	竹原健講師
お試し	無料の初回講座

スタディングのマンション管理士講座のページには、合格率や合格者の数は書かれていません。2025年度にマン管や管業に受かった人の声と、主任講師の竹原健講師のメッセージが載っています。

数字がない講座は、無料の初回講座で中身を自分の目で確かめるのがいちばんです。合格率の数字の大小より、自分が毎日開く気になるかどうかで決める方が、結果につながります。

マンション管理士の教材をスタディングとフォーサイトで比較（スマホ完結か紙のテキストか）

項目	スタディング	フォーサイト バリューセット
テキスト	WEBテキスト（印刷はできる）	基礎編テキスト4冊（マン管・管業で共通）
問題	スマート問題集・セレクト過去問集・年度別過去問集	マン管問題集5冊・管業問題集4冊・再現問題
講義	ビデオ・音声（標準・1.5倍・2倍速）	eラーニングの講義動画と音声
復習の手助け	AI問題復習・マイノート	チェックテスト・確認テスト・合格カード
資料・申込	スタディングのマン管講座ページへ→	フォーサイトのマン管講座ページへ→

スタディングは郵送物ゼロで回す

講義・問題・復習がスマホの中で完結。

教材	量
基本講座	75講座・合計約27時間
スマート問題集	75回
セレクト過去問集	22回
参照条文集	区分所有法・標準管理規約（PDF）

スタディングは、届く荷物がなく、講義も問題もスマホの画面で進めます。区分所有法と標準管理規約は、条文の違いを並べて見る形で解説されます。

解いた問題の出来に応じてAIが復習する日を決めるので、空いた時間にアプリを開けば今日やる問題が出てきます。机に向かう時間をつくりにくい人ほど、スタディングの形が生きます。スタディングのマンション管理士講座で無料の初回講座を試す

＼ 登録してすぐ無料の初回講座を試せる ／

フォーサイトは紙とeラーニングの二本立て

基礎編4冊を2つの試験で使い回す。

教材	中身
基礎編テキスト	4冊（マン管と管業で共通）
問題集	マン管5冊・管業4冊
模擬試験	マン管・管業 各1回分
択一対策編	テキスト1冊（直前対策）

フォーサイトのバリューセットは、紙の基礎編テキスト4冊を2つの試験で共通に使い、問題集は試験ごとに分かれています。同じ中身をeラーニングで講義動画やデジタルテキストとしても見られます。

家では紙に書き込み、外ではスマホで講義を聞くという使い分けができます。紙に線を引かないと覚えられない人は、フォーサイトのバリューセットを選ぶ方が無理がありません。

マンション管理士の質問・返金保証・給付金をスタディングとフォーサイトで比較（どっちが安心）

項目	スタディング	フォーサイト
受かったとき	ギフト5,000円分（W合格で最大10,000円分）	Amazonギフトコード最大2,000円分
落ちたとき	—	バリュー2は条件つきで全額返金
一般教育訓練給付	—	バリュー1・2・単科が対象（返金保証と併用不可）
質問	10回分（直前の約2週間は使えない）	バリューセット無制限・デジタル10回
資料・申込	スタディングのマン管講座ページへ→	フォーサイトのマン管講座ページへ→

受かったときはスタディングのギフトが大きい

5,000円分と最大2,000円分。

講座	中身	条件
スタディング マン管／管業 合格コース	マン管合格5,000円分・管業合格5,000円分	アンケートと合格体験談
フォーサイト	Amazonギフトコード最大2,000円分	アンケートと合格体験記（デジタルプランは対象外）

スタディングは、マン管に受かると5,000円分、管業に受かると5,000円分のデジタルギフトがもらえ、マン管／管業合格コースなら最大10,000円分です。合格体験談はスタディングのWEBなどで公表されます。

フォーサイトは受かって期限内に合格体験記などを出すと、Amazonギフトコードが最大2,000円分です。受かったあとに戻る額だけなら、スタディングの方が多いという結果になります。

落ちたときの備えはフォーサイトだけ

バリュー2の返金保証か、給付金の2割か。

戻り方	商品	主な条件
全額返金保証	バリューセット2（70,800円）	確認テスト全100点・学力テスト上位22%・両方不合格
一般教育訓練給付	バリュー1・2・単科	修了すると受講料の20%（バリュー2なら実質56,640円）
併用	できない	給付を受けると返金保証は使えない

フォーサイトのバリューセット2は、確認テストをすべて100点にし、学力テストで上位22%に入ったうえで、マン管と管業の両方に落ちたときに受講料が戻ります。給付金を受けると、この返金保証は使えません。

スタディングには、落ちたときの返金や給付金のしくみがありません。雇用保険の給付を受けられる人なら、フォーサイトで2割戻す方が確実です。フォーサイトのマンション管理士講座で返金保証の条件を見る

＼ 返金保証の4つの条件と給付の使い方が分かる ／

マンション管理士のスタディングとフォーサイトの口コミ・評判を比較（声の傾向）

よく聞く声	確かめられる事実	どっち寄りか
スマホだけで勉強が終わる	郵送の教材はなく、講義も問題もスマホで見る	スタディング
紙のテキストが見やすい	基礎編テキスト4冊が届く	フォーサイト
質問が足りなくなる	10枚を超えると1枚1,500円	スタディング
返金保証の条件がきつい	確認テスト全100点・学力テスト上位22%	フォーサイト

公式サイトの合格者の声は「通勤」と「働きながら」

どちらも仕事と両立した人の話が中心。

講座	声
スタディング	独学では区分所有法と標準管理規約が混ざり、講座に切り替えた
スタディング	独学で落ち、過去問演習の機能で選んだ
フォーサイト	管理会社のフロントで約4か月・約280時間で管業に合格
フォーサイト	賃貸不動産経営管理士として働きながら、独学から切り替えた

スタディングの公式サイトに載っている合格者の声では、独学で区分所有法と標準管理規約が頭の中で混ざった人や、独学で一度落ちた人が、通勤や昼休みにスマホで進めた話を書いています。

フォーサイトの公式サイトに載っている合格者インタビューには、管理会社で働きながら約280時間で管業に受かった人などが出てきます。2社の声はどれも利用者の体験談で、公式の情報ではありません。

「マン管は取っても仕事に使えない」の真偽

管理会社の重要事項説明は管業の仕事。

資格	役割
マンション管理士	管理組合や区分所有者の相談に応じ、助言・指導
管理業務主任者	管理会社が重要事項の説明や管理事務の報告をするときに必要
令和7年度のマン管合格者の平均年齢	48.4歳

管理会社の現場で必要とされるのは、重要事項の説明などを受け持つ管理業務主任者の方です。マンション管理士は管理組合の相談役という位置づけのため、マン管だけでは求人の条件になりにくく、「使えない」と言われます。

それでも、2つを続けて取ると、管理会社側と管理組合側の両方の知識がそろいます。仕事で使うなら管業とのセット、住まいのためならマン管だけと考えると、どちらの講座でも選ぶコースが決まります。スタディングのマン管講座で2025年度の合格者の声を読む

＼ 2025年度の合格者の声とコースの中身が見られる ／

マンション管理士はスタディングとフォーサイトどっちが向いている？独学で足りる人も比較

あなたの状況	合う方	理由
マン管と管業を4万円台で学びたい	スタディング	セットで44,000円
紙のテキストに書き込みたい	フォーサイト	基礎編テキスト4冊が届く
質問を何度もしたい	フォーサイト	バリューセットは無制限
給付金を使える	フォーサイト	バリュー1・2・単科が対象
宅建・管業の合格者で過去問を回せる	独学も可	受験資格の制限なし・手数料9,400円

スタディングが合う人・フォーサイトが合う人

安さとスマホならスタディング、紙と質問ならフォーサイト。

講座	合う人
スタディング	費用を抑えたい・スマホで毎日少しずつ進めたい・質問は少なめ・今年の試験にも使いたい
フォーサイト	紙で学びたい・質問を回数を気にせずしたい・給付金か返金保証を使いたい

最初に払う額を小さくし、スマホで通勤時間に積み上げたい人にはスタディングが合います。いま申し込めば2026年度版もすぐに使えます。

紙のテキストに線を引き、分からないところは何度でも聞きたい人にはフォーサイトのバリューセットが合います。迷うなら、まずスタディングの無料の初回講座を試し、画面だけで覚えられるかを確かめると決めやすくなります。スタディングのマンション管理士合格コースを見る

＼ 無料の初回講座とコースの中身が分かる ／

独学で足りる人・ほかの講座と比べたい人

宅建と管業の合格者は独学も選べる。

状況	向く道
宅建・管業に受かっている	市販の過去問で独学
紙の教材と合格特典の両方がほしい	比較記事：アガルートとフォーサイト
スマホ学習と合格特典で迷う	比較記事：アガルートとスタディング
受けるか迷っている	使い道を先に決める

宅建士や管理業務主任者に受かっていて民法と区分所有法の土台がある人は、市販の過去問で独学する道もあります。受験資格の決まりはなく、受験手数料は9,400円です。

受かったら受講料が戻る講座も比べたい人は、アガルートを入れた比較も見ておくと選びやすくなります。法律の勉強が初めての人の独学は、出題の多い区分所有法でつまずきやすいので、講座を使う方が近道です。

マンション管理士の講座はスタディングとフォーサイトどっちが合うか 診断の答えを一覧で見る

スタディングとフォーサイトの答え早見表

質問	答え	スタディング	フォーサイト
管理業務主任者（管業）は？	同じ年に両方受ける	1	1
	マンション管理士だけ	2	0
	管業は合格ずみ	2	1
	マン管を受けるかまだ迷っている	いまは急がなくてよい：マン管を受けるか決めてからでも間に合う
紙のテキストは？	紙で読みたい	0	3
	スマホやパソコンで十分	2	0
	どちらでもよい	1	1
質問はどのくらいしそう？	分からないたびに聞きたい	0	2
	10回あれば足りる	1	0
	ほぼ自分で調べる	2	0
お金の面で大事なのは？	とにかく最初に払う額を小さく	2	0
	落ちたときや給付で戻るしくみ	0	2
	どちらとも言えない	1	1

スタディングとフォーサイトの点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月にスタディングとフォーサイトのマンション管理士講座のページで確かめた受講料・教材・質問の回数・返金と給付の条件です。令和7年度の合格率はマンション管理士11.0%、管理業務主任者19.6%です。

スタディングとフォーサイトのマンション管理士講座を比較して申し込む（選ぶ商品の決め方）

決めること	スタディング	フォーサイト
どの商品か	マン管35,000円か管業込み44,000円か	バリュー1・2か、デジタルか単科か
戻るお金	合格でギフト	返金保証（バリュー2）か給付金か
試し方	無料の初回講座	講座ページで教材と受講料を確かめる
受講できる期間	2026年度版は2027年1月末・2027年度版は2028年1月末まで	2027年度本試験の前日まで
資料・申込	スタディングのマン管講座ページへ→	フォーサイトのマン管講座ページへ→

スタディングは「今年も受けるか」で使い方を決める

2026年度版と2027年度版の両方が入る。

あなたの状況	選ぶもの
マン管だけ受ける	マンション管理士 合格コース 35,000円
管業も受ける	マン管／管業 合格コース 44,000円
2026年11月の試験も受ける	2026年度版ですぐ始める
2027年から始める	2027年度版の公開（12月上旬〜）を待って進める

スタディングの合格コースは、いま申し込むと2026年度版をすぐに使え、2027年度版は2026年12月上旬から2027年8月にかけて順に公開されます。受講期限は2026年度版が2027年1月末、2027年度版が2028年1月末です。

管業も受けるなら9,000円足してマン管／管業合格コースにします。今年の試験を受けない人も、2026年度版で全体を見てから2027年度版に移れるのは、スタディングならではの使い方です。スタディングのマンション管理士講座で受講期限を確かめる

＼ 2つのコースと受講期限が並んで見られる ／

フォーサイトは「返金保証か給付金か」で商品が分かれる

併用できないので先に選ぶ。

あなたの状況	選ぶ商品（税込）
給付金を使う	バリューセット1 57,800円
落ちたときの返金を残す	バリューセット2 70,800円
紙が要らない	デジタルプラン 28,500円（質問10回）
管業に受かっている	スピード合格講座（単科） 43,800円

フォーサイトは、給付金を使うならバリューセット1、落ちたときの返金を残したいならバリューセット2と、戻るお金の形で商品を選びます。紙を使わないならデジタルプランで、質問は10回になります。

どの商品も2027年度の本試験の前日まで受講でき、分割の手数料はかかりません。紙の教材と無制限の質問が要るならバリューセット、どちらも要らないならスタディングと値段で比べるのが筋の通った決め方です。