宅建はフォーサイトとユーキャンどっち？受講料・合格率・保証を比較

通信で宅建を目指すと決めて、フォーサイトとユーキャンまで絞った。

プランが多くて値段の差が読めない、合格率の数字をそのまま比べてよいか分からないなど、通信講座の選び方は多くの人の悩みです。

受講料の幅と保証の有無を押さえると、どちらが自分向きかすぐに決まります。

宅建のフォーサイトとユーキャンの違いを一覧で比較（どっちか決める早見表）

比べる点	フォーサイト	ユーキャン
受講料（一括・税込）	19,800円〜69,800円（プランで違う）	64,000円
学び方	フルカラーテキスト＋ManaBun（動画・音声）	テキスト＋動画講義・WEBテスト
質問	バリューセットは無制限	1日3問まで
添削	確認テスト・学力テスト	7回（模擬試験1回を含む）
保証	全額返金（セット3）・翌年無料（セット1・2）	講座ページで確かめる
合格率の表記	75.0%（全国平均の4.0倍）	48.7%（全国平均の約2.6倍）
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

受講料はフォーサイトが上下に広い

安いデジタル版から保証つきの上位版まで5段。

講座	安いプラン	高いプラン
フォーサイト	デジタルプラン 19,800円	バリューセット3 69,800円
ユーキャン	64,000円（1本）	分割の総計 64,740円

フォーサイトはプランで受講料が変わり、冊子のないデジタルプランは19,800円、全額返金保証のつくバリューセット3は69,800円です。

ユーキャンは64,000円の1本で、分割にすると4,980円×13回、総計64,740円です。送料はユーキャンが持ちます。

冊子のテキストと保証が要らなければ、フォーサイトのデジタルプランがいちばん安い選び方です。

学び方の中心はフォーサイトがアプリ、ユーキャンがテキスト

どちらも動画はスマホで見られる。

項目	フォーサイト	ユーキャン
動画	ManaBun（1単元15分以内）	基礎テキストと連動した動画講義
テスト	チェックテスト・過去問再現演習	WEBテスト
ライブ	eライブスタディ	—

フォーサイトは学習アプリ「ManaBun」で講義の動画と音声、学習スケジュールの自動作成、チェックテストを使います。講義は1単元15分以内に区切られています。

ユーキャンは基礎テキスト3冊と実戦テキスト3冊が中心で、基礎テキストの章に合わせた動画講義をスマホで見られます。

スマホで細切れに進めたいならフォーサイト、紙のテキストを軸にしたいならユーキャンが合います。フォーサイトの宅建講座で学び方を見る

＼ プランごとの中身と受講料が並んでいる ／

宅建の合格率と試験の形：フォーサイトとユーキャンどっちで学んでも同じ試験

年度	申込者数	受験者数	合格率
令和7年度（2025）	306,099人	245,462人	18.7%
令和6年度（2024）	301,336人	241,436人	18.6%
令和5年度（2023）	289,096人	233,276人	17.2%

申し込んでも受けない人が毎年6万人ほどいる

申込者と受験者の差は約6万人。

年度	申込者数	受験者数	差
令和7年度	306,099人	245,462人	60,637人
令和6年度	301,336人	241,436人	59,900人

宅建試験には毎年30万人ほどが申し込みますが、当日に受けるのは24万人ほどです。令和7年度は申込306,099人に対し、受験は245,462人でした。

合格率18.7%は、受験した人のうち受かった人の割合です。勉強が間に合わずに受けない人も多いので、通信講座では続けられる仕組みがあるかが大切です。

試験は50問・2時間、受験資格はない

国内に住んでいれば誰でも、8,200円で受けられる。

項目	中身
問題	50問・四肢択一
時間	13時〜15時の2時間
手数料	8,200円
発表	原則11月下旬

宅建試験は年に1回、10月の第3日曜日の午後に行われます。50問の四肢択一で、年齢や学歴の条件はありません。

令和8年度の試験は2026年10月18日に終わり、合格発表は11月25日です。今から始める講座は、2027年10月の試験に向けたものになります。

フォーサイトの受講期間は2027年度の本試験の前日まで、ユーキャンは標準6ヵ月で、試験月までが6ヵ月に満たなければ翌年の試験月まで指導が続きます。

宅建の受講料をフォーサイトとユーキャンで比較（プラン・分割・給付金）

プラン	フォーサイト	ユーキャン
いちばん安い形	デジタルプラン 19,800円	64,000円
冊子のテキストつき	バリューセット1 59,800円〜	64,000円
分割	手数料無料（月々1,650円〜）	4,980円×13回（総計64,740円）
送料	デジタルは無料・バリューセットは別	ユーキャンが負担
教育訓練給付	バリューセット1〜3が対象	対象
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトのバリューセットは1〜3で5,000円ずつ上がる

直前対策と保証の違いで価格が変わる。

プラン	受講料	主な違い
バリューセット1	59,800円	不合格安心保証・お祝い金10,000円
バリューセット2	64,800円	セット1に直前対策講座を加える
バリューセット3	69,800円	全額返金保証・合格で50%報奨金

フォーサイトのバリューセットは3つあり、59,800円・64,800円・69,800円です。バリューセット2は直前対策講座が入り、バリューセット3は全額返金保証と合格したときの50%報奨金がつきます。

学習経験者向けの再チャレンジセットは52,800円です。

ユーキャンの64,000円と同じくらいの予算なら、フォーサイトはバリューセット1か2が比べる相手になります。フォーサイトの宅建講座でプランの違いを見る

＼ 3つのバリューセットの違いが1ページで分かる ／

教育訓練給付は両方とも使える

ユーキャンもフォーサイトのバリューセットも対象。

講座	対象	注意
フォーサイト	バリューセット1〜3	DVDオプションの料金は対象外
ユーキャン	宅建士講座	最大20%が支給と表記

ユーキャンの宅建士講座は一般教育訓練の給付金の対象で、最大20%が支給されると書かれています。

フォーサイトはバリューセット1〜3が対象です。デジタルプランと再チャレンジセットには対象の表記がありません。

フォーサイトのDVDオプションの料金は給付の対象外です。給付を使えるかは、申し込む前にハローワークで確かめます。

宅建の合格率の表記をフォーサイトとユーキャンで比較（数え方がどっちも違う）

項目	フォーサイト	ユーキャン
合格率の表記	75.0%（2025年度）	48.7%（2025年度）
全国平均との比べ方	18.67%の4.0倍	約2.6倍
数えた人	返金保証の条件を満たし、受験番号を出した人	修了して受験し、アンケートに答えた人
累計	—	10年で12,974名（アンケートの回答）
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトの75.0%は、テストの条件を満たした人の数字

確認テストと学力テストの条件がある。

項目	中身
対象	全額返金保証の確認テスト・学力テストの条件を満たした受講生
数えた合格者	受験番号を出した人
確かめた人	第三者の監査法人が手続きを実施

フォーサイトは2025年度の宅建の合格率を75.0%と出し、全国平均18.67%の4.0倍としています。

数えたのは、全額返金保証の確認テストと学力テストの条件を満たした受講生のうち、受験番号を出した合格者です。外部の監査法人による手続きも行われています。

受講した人全員の割合ではありません。テストを最後まで受けた人の結果です。

ユーキャンの48.7%は、修了してアンケートに答えた人の数字

10年で12,974名という累計もある。

項目	中身
合格率	修了・受験・アンケート回答の人の数値
累計	2015〜2024年の試験で12,974名
初学者	受講生の70.7%が初めて宅建を学ぶ人

ユーキャンは2025年度の合格率を48.7%、全国平均の約2.6倍としています。数えたのは、講座を修了して2025年度の試験を受け、アンケートに答えた人です。

累計では、2015年から2024年の試験で12,974名が受かったとしています（受講生アンケートの回答による）。受講生の70.7%は初めて宅建を学ぶ人です。

数え方が違うので、75.0%と48.7%をそのまま比べても意味は小さいと考えます。ユーキャンの宅建講座の資料を請求する（無料）

＼ 合格実績と体験談の数え方が書いてある ／

宅建の教材と学習アプリをフォーサイトとユーキャンで比較（どっちが続けやすい）

項目	フォーサイト	ユーキャン
テキスト	フルカラーテキスト（デジタル版も）	基礎テキスト3冊・実戦テキスト3冊
副教材	ManaBunのチェックテスト・過去問再現演習	完成テキスト・本試験問題と解説
講義	1単元15分以内の動画・音声	基礎テキストと連動した動画講義
期間の目安	「最短3ヵ月」の表記	標準6ヵ月
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトはアプリが計画を立ててくれる

学習スケジュールを自動で作る機能がある。

機能	中身
講義	動画・音声（ダウンロード可）
計画	学習スケジュールの自動作成
演習	チェックテスト・過去問再現演習
テキスト	デジタルテキスト

フォーサイトのManaBunは、試験日から逆算して学習スケジュールを作り、その日にやる講義とテストを出してくれます。

講義は1単元15分以内なので、通勤の時間や家事の合間に1本ずつ進められます。参加型のライブ講義「eライブスタディ」もあります。

自分で計画を立てるのが苦手な人には、アプリが順番を決めてくれる形が合います。フォーサイトの宅建講座でManaBunの機能を見る

＼ 学習アプリの画面と講義の長さが分かる ／

ユーキャンはテキスト6冊を軸に、6ヵ月で進める

基礎と実戦の2段のテキストで仕上げる。

教材	冊数・中身
基礎テキスト	3冊
実戦テキスト	3冊
副教材	完成テキスト・本試験問題・ガイドブック
WEB	動画講義・デジタルテキスト・WEBテスト

ユーキャンは基礎テキスト3冊で全体を学び、実戦テキスト3冊で問題に慣れる2段の組み立てです。完成テキストと本試験問題の解説もつきます。

標準の学習期間は6ヵ月です。スケジュールの管理や動画講義はWEBで使えます。

紙に書き込みながら覚えたい人や、半年かけて落ち着いて進めたい人に合います。

宅建の質問・添削・返金保証をフォーサイトとユーキャンで比較

項目	フォーサイト	ユーキャン
質問	バリューセットは無制限（デジタルは10回）	1日3問まで
添削	確認テスト・学力テスト	7回（模擬試験1回を含む）
保証	セット3は全額返金、セット1・2は翌年デジタル無料	講座ページで確かめる
合格のお祝い	セット1・2は10,000円、セット3は50%報奨金	講座ページで確かめる
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

質問を何度もしたいならフォーサイト

バリューセットは回数の上限がない。

講座・プラン	回数
フォーサイト バリューセット1〜3	無制限
フォーサイト デジタルプラン	無料で10回
ユーキャン	1日3問まで

フォーサイトはバリューセット1・2・3なら質問の回数に上限がなく、デジタルプランは無料で10回です。

ユーキャンは1日3問までで、別に模擬試験を含む7回の添削があります。答案を出して点と直しを返してもらう形です。

聞く回数を重く見るならフォーサイト、答案を見てほしいならユーキャンです。

フォーサイトの保証は、テストの条件を満たした人が対象

翌年無料も全額返金も、確認テストなどの条件がある。

保証	主な条件
不合格安心保証（セット1・2）	全確認テスト80点以上・学力テストで上位56%以内・受験票の提出
全額返金（セット3）	条件は別ページ
50%報奨金（セット3）	アンケートと合格者インタビューへの出演

バリューセット1・2の不合格安心保証は、確認テストを全部80点以上、学力テストで受験者の上位56%以内、受講期間内に受験票を出した人が対象で、翌年のデジタルプランが無料になります。

バリューセット3の全額返金保証の条件は別のページにあり、50%報奨金は東京の本社スタジオでのインタビュー出演が条件です（交通費は自分持ち）。

条件を満たさないと保証は受けられません。申し込む前に条件のページまで読みます。フォーサイトの宅建講座で保証の条件を見る

＼ 保証と報奨金の条件がプランごとに分かる ／

宅建のフォーサイトとユーキャンの口コミ・評判を比較（どっちの声が当てはまる）

よく出る声	確かめられる事実	どっち寄りか
フォーサイトはテキストが見やすい	フルカラーテキスト	フォーサイト
ユーキャンは初めてでも入りやすい	受講生の70.7%が初学者	ユーキャン
フォーサイトは安い	デジタルプラン19,800円	フォーサイト
質問が少ない	ユーキャンは1日3問まで	ユーキャン（添削7回で補う）
資料・申込	フォーサイト：フォーサイトの宅建講座を見る→　ユーキャン：ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトの評判は「見やすい」「スマホで進む」

フルカラーと15分以内の講義が理由。

評判	事実
テキストが見やすい	フルカラー
スキマ時間に進む	講義は1単元15分以内
安い	デジタルプラン19,800円

フォーサイトの宅建講座では、テキストがフルカラーで見やすい、スマホで少しずつ進められる、という声が多く見られます。

どちらも事実と合っていて、講義は1単元15分以内に区切られ、学習アプリで計画も出ます。一方で、デジタルプランは冊子がなく、質問も10回までなので、安さだけで決めないようにします。

ユーキャンの評判は「初めてでも分かる」「添削で確かめられる」

初学者が7割で、添削が7回ある。

評判	事実
初めてでも分かる	受講生の70.7%が初めて宅建を学ぶ人
添削で確かめられる	7回（模擬試験1回を含む）
質問が少なめ	1日3問まで

ユーキャンの宅建講座は、初めてでも順番に進められる、添削で自分の点が分かる、という声が多く見られます。ユーキャンの公式サイトでも、受講生の70.7%が初めて宅建を学ぶ人だと書いています。

質問は1日3問までなので、聞きたいことをまとめて出す工夫が要ります。ユーキャンの宅建講座の資料を請求する（無料）

＼ 教材の写真と添削の流れが見られる ／

宅建はフォーサイトとユーキャンどっちが向いている？独学とも比較

あなたの状況	合う方	理由
2万円くらいで始めたい	フォーサイト	デジタルプラン19,800円
受からなかったときの保証がほしい	フォーサイト	バリューセットに保証がある
紙のテキストで半年かけて進めたい	ユーキャン	テキスト6冊・標準6ヵ月
答案を添削してほしい	ユーキャン	添削7回
過去問を自分で回せる	独学	手数料8,200円と市販の本だけで挑める

フォーサイトが合う人・ユーキャンが合う人

安さと保証ならフォーサイト、紙と添削ならユーキャン。

講座	合う人
フォーサイト	安く始めたい・保証がほしい・スマホで進めたい
ユーキャン	紙で学びたい・添削がほしい・初めて法律を学ぶ

受講料を抑えたい人、不合格のときの備えがほしい人、スマホで少しずつ進めたい人はフォーサイトが合います。

紙のテキストに書き込みながら半年かけて進めたい人、答案の添削で自分の位置を知りたい人はユーキャンが合います。

どちらも教育訓練給付の対象プランがあるので、給付を使うなら対象の形で比べます。ユーキャンの宅建講座の資料を請求する（無料）

＼ 受講料と標準の学習期間が分かる ／

独学で足りる人・通信講座を使ったほうがよい人

法律の文章に慣れていれば独学も目指せる。

状況	向く方
法律の文章を読み慣れている	独学
市販の過去問を何周もできる	独学
勉強の順番が分からない	通信講座
前に独学で届かなかった	通信講座

宅建試験は受験資格がなく、市販のテキストと過去問で受ける人もいます。法律の文章を読み慣れていて、過去問を何周も回せる人なら独学で足ります。

勉強の順番が分からない人や、前に独学で届かなかった人は、計画と講義がある通信講座のほうが近道です。

通学もできる大手の予備校と比べたい人は、宅建のLECとTACの比較も参考になります。

宅建の通信講座はフォーサイトとユーキャンどっちが合うか 診断の答えを一覧で見る

フォーサイトとユーキャンの答え早見表

質問	答え	フォーサイト	ユーキャン
宅建を受けるのは決まっている？	2027年の試験を受ける	1	1
	まだ迷っている	いまは急がなくてよい：受けるかを決めてから講座を選ぶ
受講料はどのくらいにしたい？	2万円くらいで、冊子はなくてよい	3	0
	6万円台で、テキストは冊子がよい	1	1
	月々の分割で払いたい	1	1
受からなかったときの備えは？	返金や翌年の保証がほしい	2	0
	なくてよい	0	1
分からないところはどう聞きたい？	回数を気にせず何度も聞きたい	2	0
	1日に数問聞ければ十分	0	1
	添削で答案を見てほしい	0	2

フォーサイトとユーキャンの点をそれぞれ足して、多い方が合います。

2026年11月にフォーサイトとユーキャンの宅建講座のページで確かめた受講料・質問・保証です。宅建試験の令和7年度の合格率は18.7%（不動産適正取引推進機構）。

宅建のフォーサイトとユーキャンを講座ページで比較して申し込む

見る点	フォーサイト	ユーキャン
どのプランか	デジタル・バリューセット1〜3・再チャレンジ	1本
保証の条件	確認テスト・学力テストの条件	講座ページで確かめる
払い方	一括・手数料無料の分割	一括・13回の分割
送料	バリューセットは別	ユーキャンが負担
資料・申込	フォーサイトの宅建講座を見る→	ユーキャンの宅建講座の資料を請求する→

フォーサイトはプランを決めてから申し込む

保証とお祝いがプランで変わる。

重く見ること	合うプラン
とにかく安く	デジタルプラン 19,800円
冊子と翌年の保証	バリューセット1・2
全額返金	バリューセット3 69,800円

フォーサイトは、安さを取るならデジタルプラン、冊子と翌年の保証がほしいならバリューセット1か2、全額返金がほしいならバリューセット3です。

支払いのときに手数料220円がかかります。保証を使うつもりなら、条件のページまで読んでからプランを決めると、あとで困りません。フォーサイトの宅建講座でプランを選ぶ

ユーキャンは届く教材と添削の回数を確かめる

1つの価格に添削7回と副教材が入る。

確かめること	中身
届く教材	テキスト6冊・副教材
添削	7回
払い方	一括64,000円か分割4,980円×13回

ユーキャンは1つの価格に、テキスト6冊・副教材・添削7回・動画講義がまとめて入っています。

分割にすると総計64,740円で、一括より740円多くなります。試験月まで6ヵ月ないときは翌年の試験月まで指導が続くので、始める時期も気にしなくて済みます。

＼ 教材の一覧と分割の金額が分かる ／